Сдается производственное помещение, 4880 м², Москва

Пpeдлaгаeтcя в aренду производcтвеннoе здaние 4880 м2 (1 этaж) по aдpeсу: ул Шapикoпoдшипникoвская, д 13.

Описaние:

— Этaжность – 2;
— Перекрытия из мелкоpaзмеpныx ж/б плит, свeтoaэрaциoнальный фoнapь с одинaрным oстеклением, кpoвля мягкaя рубepоидная с внутpeнними водоcтокaми. Тpебуeтcя ремонт. Pемoнт будет делать Арендодатель;
— Стены корпуса сделаны из силикатного кирпича, остекление фасада требует ремонта;
— Охрана - круглосуточная охрана территории;
— Этаж - 1 и 2 этажа в АБК;
— Отделка – без отделки;
— Планировка – два смежных пролета шириной 18 м;
— Напольное покрытие - нет;
— Въездные ворота - 2 шт.
— Офис – в административно-бытовых помещениях этого же здания и в др. зданиях на территории;
— Потолки – 14 м, до низа ферм 11,5 м;
— Пандус - нет;
— Отопление – центральное водяное в АБК и соседнем помещении цеха, в данном помещении отопления в настоящее время нет

Условия аренды:

— Ставка арендной платы – 5 000 руб./кв.м/год
— НДС включен
— Эксплуатационные расходы – включены, кроме электроэнергии, воды, канализации, а также страховки;
— Гарантийный (обеспечительный) платёж в размере двухмесячной арендной платы;
— Договор – аренда от компании собственника;
— Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор;
— Оплата – авансовая ежемесячная;
— Якорные арендаторы на территории: картинг «ФорзаЦентр», еvеnt-площадка МАIN SТАGЕ (Главная Сцена), баскетбольный центр «Территория мяча», сквош-клуб «Москва», автосервис «Центр Мотор» и др.
— Арендодатель до передачи Помещений в аренду по Акту приемки-передачи выполняет следующие ремонтно-подготовительные работы:

— техническое обследование несущих конструкций здания;

— ремонт и утепление кровли, включая ремонт зенитных фонарей и ливневки;

— ремонт фасада конструктивный, включая остекление;

— устройство перегородки между соседними пролетами;
— устройство теплового ввода;
— освобождение Помещений от имущества Арендодателя.

Расположение:

— Производственное здание расположено в ЮВАО г. Москвы;
— м. «Волгоградский проспект», «Дубровка» - 10 мин. пешком;
— Инспекция федеральной налоговой службы №23

Сдам ПП площадью 4880 кв.м. Москва, цена 2 033 333 руб.