Сдаю производственное помещение, 5107 м²

Предлагается в аренду единый блок коммерческих помещений общей площадью 5 107 м? в строящемся промтехнопарке (ввод в эксплуатацию - Сентябрь 2026 г.) по адресу: Москва, ул. Барышиха, вл. 32, район Митино. В состав предложения входят производственные и офисные помещения, расположенные на 3 и 4 этажах, а также зона погрузки и разгрузки на 1 этаже. Объект подойдет для размещения легкого производства, сборки, инженерно-технического центра, R&D-подразделения, сервисной службы, back office и офиса компании.

Состав помещений:

3 этаж:
— производственные помещения - 2 900,77 м?
— офисные помещения - 896,94 м?

4 этаж:
— производственные помещения - 394,16 м?
— производственные помещения - 319,29 м?
— офисные помещения - 429,79 м?

1 этаж:
— зона погрузки и разгрузки - 166,28 м?

Итого:
— производственные помещения - 3 614,22 м?
— офисные помещения - 1 326,73 м?
— зона погрузки и разгрузки - 166,28 м?
— общая площадь — 5 107,23 м?

Преимущества объекта:
— 2 лифта
— 2 грузовых подъемника грузоподъемностью 4 т
— зона погрузки и разгрузки на 1 этаже
— 6 ворот, в том числе 3 с доклевеллерами
— выделенная электрическая мощность - 1,8 МВт
— паркинг

Коммерческие условия (без НДС):

Производственные помещения - 18 000 руб./м? в год (без учета НДС 22%)
• 3 этаж, 2 900,77 м? - 4 351 155 руб./мес.
• 4 этаж, 394,16 м? - 591 240 руб./мес.
• 4 этаж, 319,29 м? - 478 935 руб./мес.

Офисные помещения - 28 000 руб./м? в год (без учета НДС 22%)
• 3 этаж, 896,94 м? - 2 092 860 руб./мес.
• 4 этаж, 429,79 м? - 1 002 843 руб./мес.

Парковочное место - 6 667 руб./мес. (без учета НДС 22%)