Сдаем помещение свободного назначения, 100.1 м²

Сдаём в долгосрочную аренду помещение 97.8 м2, до м.Маяковская 125 шагов, ЦАО, отменное месторасположение. Объект в стадии ремонта для отличной универсальной отделки или под функционал и стилистику Арендатора, будет доступен для аренды в течение 2-х месяцев или по договоренности Сторон. На фотографиях объявления в начале показаны возможные примеры отделки, в конце объявления фотографии доремонтного состояния. Этаж подвальный с 8-ю окнами на 2 фасада. Круглосуточный автономный доступ. Вход со двора, с двумя соседями-офисниками, пользующимися нашей лестницей по сервитуту. Планировка зальная, практически квадратная, одним пространством, с хорошим потенциалом для перепланировки, санузел по договоренности - либо персональный, либо в коридоре с одним соседом. Кирпичный 5-этажный жилой 1-подъездный дом. Высота потолков 3.05 м. Электромощности 15 кВт. В арендную плату не включены содержание и эксплуатация по квитанции ГБУ Жилищник, вода и э/э по счётчику, за Арендатором клининг, страхование.
Автопарковка произвольная. Юридический адрес обсуждается. Арендодатель ИП на УСН.
Очевидные варианты использования, в т.ч. для массового или камерного функционала: офис, торговля, салон, разные услуги, тату, искусство, ателье, мастерская, бьюти сфера, кинозал, массаж, студия, временное пребывание, собрания, музыка, фото, танцы, груминг, фитнес, пилатес, компьютерный кибер клуб, иное.
Для конструктивного диалога связь в любое время