Сдаем помещение свободного назначения, 104.1 м²

Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 104,1 кв.м на 1-й линии в ЖК Амурский парк.
Высоколиквидный актив с гарантированно высоким трафиком! Помещение расположено на главном пешеходном маршруте, ведущем от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив (всего 5 минут пешком) вглубь масштабного жилого квартала. Весь поток жителей ежедневно проходит прямо перед окнами объекта.
Технические характеристики:
* Площадь: 104,1 кв.м (универсальная планировка, минимум несущих стен).
* Электрическая мощность: 26 кВт (выделенная, с возможностью увеличения под арендатора).
* Этаж: 1-й этаж, первая линия домов.
* Вход: Отдельный презентабельный вход с улицы на уровне земли (полная безбарьерная среда).
* Потолки: Высота 4,2 метра.
* Коммуникации: Все коммуникации центральные, предусмотрены мокрые точки, смонтированы современные системы вентиляции.
Инвестиционная привлекательность:
* Стабильный спрос: Жилой комплекс комфорт-класса полностью заселен. Высокая плотность застройки гарантирует оперативный поиск надежного сетевого арендатора (ритейл, аптеки, медицинские центры, общепит, услуги).
* Универсальность: Технические параметры помещения подходят под 95% видов коммерческой деятельности.
Условия сделки:
* Быстрый выход на сделку, объект готов к передаче.
* Оперативный показ в удобное для вас время.