Сдам помещение свободного назначения, 47 м²

Арт. 138036420 Удобное компактное коммерческое помещение 45,1 м? на долгосрочную аренду в шаговой доступности от метро 2 минуты пешком.

Идеальный вариант для предпринимателя, которому нужен выгодный старт в оживлённом районе Москвы: ставка 400 000 руб./мес., обеспечительный платёж — 400 000 руб., оплата коммунальных услуг по счетчикам дополнительно.

Быстрая сделка — длительная аренда на выгодных условиях.

Помещение на 1 этаже жилого дома, отдельный вход с улицы обеспечивает прямой доступ клиентов и возможность работы в удобном режиме. Площадь 45,1м?, потолки 3,2 м, косметический ремонт — готово к оперативной адаптации под конкретный вид деятельности.

Электрическая мощность до 20 кВт позволяет подключить оборудование средней мощности без дополнительных согласований. Во дворе имеется парковка, что увеличивает удобство для сотрудников и клиентов.

Расположение — г. Москва, ул. Большая Черкизовская, 2 минуты пешком от станции метро.

Пеший трафик высокий за счёт близости метро и жилой застройки: постоянный поток местных жителей, проходящие к метро пассажиры и посетители магазинов. Автомобильный трафик умеренный — улица в жилом районе с доступом к магистралям, наличие парковки во дворе облегчает привлечение клиентов на машине и разгрузку товаров.

Помещение подходит под свободное назначение и особенно эффективно для следующих форматов бизнеса: пункт выдачи интернетзаказов, павильон по ремонту телефонов и гаджетов, салон маникюра/педикюра, пункт приёма платежей/офис ,офис для курьерской службы, сервисный центр, отделение доставки или пункт обмена/сувенирная точка. Большая площадь и высокая проходимость делают объект экономичным в эксплуатации и быстрым в окупаемости.

Основные преимущества сделки: фиксированная доступная арендная ставка 400 000 руб./мес., минимальный обеспечительный платёж в размере двух месячной аренды, долгосрочная аренда для планирования бизнеса, отдельный уличный вход, 20 кВт электричества и потолки 3,2 м для гибкой планировки.

Помещение готово к оперативному запуску после незначительной доработки под ваш формат.

Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас — показ и оформление сделки возможны оперативно. Выгодные условия и локация позволят быстро запустить работу и минимизировать расходы.