Аренда помещения свободного назначения, 104 м²

Универсaльное пoмещение на Вaршaвском шoссe

Прямая аpeндa oт cобственника
O помeщении

Cдaю в apенду кaчеcтвeннoе унивeрсaльнoе пoмeщениe нa пeрвом этаже с отдeльным вхoдoм с улицы. Идеальнoe рeшeние для офиса, магaзина, cалoнa или любoгo видa кoммepческой деятельности.

Характеристики помещения:
- Площадь: 103–104 м? (полезная площадь)
- Расположение: 1-й этаж жилого дома
- Вход: Отдельный от улицы, собственный санузел
- Высота потолков: 3,8 м
- Окна: Витринные окна, обеспечивающие хорошую естественную освещенность
- Электроснабжение: 27–28 кВт (достаточно для большинства направлений деятельности)
- Отделка: Офисная, состояние хорошее, выполнен ремонт
- Паркинг: Имеется на территории
- Коммуникации: Все подключены

Преимущества локации

Помещение находится на стыке Варшавского и Каширского шоссе — двух основных магистралей Москвы с интенсивным транспортным потоком и высокой пешеходной активностью. Исключительно удобное расположение для бизнеса, требующего видимости и доступности.

Стратегическое преимущество: Выезд возможен как на Варшавское шоссе, так и на Каширское, что обеспечивает максимальную гибкость и привлекательность для клиентов с разных направлений. Отличная транспортная развязка!

Транспортная доступность:
- м. Нагорная — 16–20 мин.
- м. Нагатинская — 16–20 мин.
- м. Нахимовский проспект — 21–30 мин.

Соседство: Дикси, Озон, магазин инструментов и других розничных объектов.

Идеально подойдет для:
- Магазина или шоу-рума
- Офиса
- Салона услуг
- Медицинского кабинета
- Любого коммерческого предприятия
- Магазина отделочных материалов
- Магазина автозапчастей
- Магазина мебели и декора

Условия сдачи:
- Тип аренды: Прямая
- Срок аренды: От 11 месяцев
- Договор: Стандартный коммерческий договор аренды

Звоните или пишите — я собственник помещения, готов быстро провести переговоры и заключить договор!