Сдаю помещение свободного назначения, 1060 м²

ПСН 100 МЕТРОВ ОТ М. НОВОКУЗНЕЦКАЯ, 1060 М?
Первая фасадная линия Пятницкой улицы - все выходящие из метро видят здание. Вашему бизнесу не нужна дополнительная навигация.
Масштаб 1 060 м? на этаж - гигантское открытое пространство для реализации самых смелых концепций.
Грузовой и пассажирские лифты
Промышленная вентиляция
Универсальная архитектура — надежные перекрытия, правильный шаг колонн и высота 3,5 м позволяют монтировать сложные конструкции и тяжелый инвентарь

АНАЛИЗ ЛОКАЦИИ
Адрес и логистика: Пятницкая улица, 25с1. Здание образует единый транспортный узел со станциями метро: 100 м до выхода м. Новокузнецкая, 300 м до м. Третьяковская.
Структура трафика: Объект интегрирован в исторический и деловой центр Замоскворечья. В радиусе 500 метров генерируется стабильный пешеходный транзит за счет резидентов БЦ класса А Аквамарин и премиального гастрономического кластера (включая рестораны высокого ценового сегмента в Климентовском переулке). Дополнительный поток формируют Государственная Третьяковская галерея и корпуса ВШЭ.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ:
Льготная ставка на старт (1 - 3 год): Всего 1 000 000 ? за этаж в месяц.
Это беспрецедентные условия, которые дают вам огромный запас прочности для проведения дорогостоящего ремонта и спокойного выхода на окупаемость.
Арендные каникулы: 2, 3 и 4-й месяцы предоставляются абсолютно бесплатно на период строительно-монтажных работ.
Базовые платежи: При заезде оплачивается первый месяц и обеспечительный платеж в размере 1 000 000 ? (коммунальные услуги оплачиваются отдельно).
Долгосрочная стратегия (с 4-го года): Переход на полную рыночную ставку
2 500 000 ? в месяц с прозрачной индексацией не более 10% в год (и доплатой по депозиту).

Звоните для организации закрытого показа площадки и детального обсуждения условий сделки!