Сдаем помещение свободного назначения, 106.1 м²

Сдаётся в долгосрочную аренду угловое коммерческое помещение 106 м? на 1 этаже в крупном жилом комплексе ЖК Никольские луга, передача до 30.11.2026 года. Помещение расположено на первой линии, с отдельным входом с улицы, у дороги и пешеходного маршрута. Отличная видимость и удобный подъезд.

Почему это идеальный вариант:
• Угловое расположение — больше фасада, лучше заметность
• Отдельный вход с улицы — не зависит от подъездов
• Прямая, ровная планировка — удобно делить на зону выдачи, склад, персонал
• Парковка рядом с помещением — комфорт для клиентов и курьеров
• Удобный подъезд для разгрузки
• Большие витринные окна — брендирование, навигация, узнаваемость точки
• Высокие потолки — ощущение пространства, удобно под стеллажи и хранение

Электрическая мощность
• Выделенная мощность — 200 Вт на 1 м?
• Общая мощность: ~21,2 кВт

Важно:
В ЖК действует практика для первых арендаторов — есть возможность увеличить электрическую мощность по заявке через сервисы застройщика (при необходимости под конкретный бизнес).
Это делает помещение подходящим не только для ПВЗ, но и для форматов с повышенной нагрузкой.

О комплексе и перспективах
• Крупный жилой массив, часть домов уже заселена
• Строительство и ввод новых корпусов продолжаются
• Рост постоянного населения и клиентского потока
• Коммерческих помещений в комплексе немного, угловые — редкость

Подходит под:
ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК и др.), пункты выдачи интернет-магазинов,
сервисы, шоурум, магазин у дома, салон, офис услуг.