Сдаем помещение свободного назначения, 112.7 м²

Код объекта: 1668492.
Двухуровневый пентхаус в Лофт-квартале Studio12 | 112,7 м? | Панорамный свет | Терраса на кровле | Прямая аренда!

Идеальное пространство для тех, кто не делит жизнь на «работу» и «дом».
Представьте место, где заканчивается офис и начинается лофт, где шум мегаполиса остается за панорамными окнами, а вдохновение приходит с первым светом мансарды.
В самом сердце деловой Москвы, всего в 7 минутах от Садового кольца, сдаётся уникальный двухуровневый апартамент свободного назначения. Это не просто коммерческая недвижимость.
Это территория стиля и свободы в культовом Лофт-квартале Studio#12. Площадь 112,7 м? с высокими потолками (до 4,3 м!), выходом на собственную террасу и панорамным остеклением
Идеальный вариант под ключ для стильного шоурума, архитектурного бюро, имиджевой студии, продакшен или эксклюзивного проживания в формате «city-пентхаус».
Прямая аренда от собственника, без комиссий и посредников.
Первый этаж (83,4 м?) с высотой 3,1 м и антресоль (41,5 м?) с высотой 4,3 м создают идеальный баланс между публичной зоной и личным/рабочим пространством.

ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
1. Уникальная локация: 7 минут до Садового кольца. Центр, но без суеты.
2. Формат 2 уровня: Разделение на публичную и приватную зоны (83 м? + 41 м?). Эффективно для бизнеса и удобно для жизни.
3. Высокие потолки: До 4,3 м на антресоли — создают ощущение простора и воздуха.
4. Панорамный свет: Мансардный этаж с огромными окнами — идеальное естественное освещение в течение всего дня.
5. Терраса: Собственный выход на кровлю. Уникальное преимущество, доступное единицам.
6. Концепция лофт-квартала: Территория для креативных и успешных. Престижный адрес.
7. Безопасность: Охраняемая территория и наземный паркинг для резидентов.
8. Прямая аренда: Без комиссий, работа напрямую с собственником, прозрачные условия.

Мы ценим ваше время и безопасность сделки. Сотрудничая с нами напрямую, вы получаете: Юридическая чистота: Помещение принадлежит собственнику на законных основаниях. Все правоустанавливающие документы готовы для предоставления по первому запросу. Отсутствие обременений: Помещение не находится в залоге, под арестом или в споре. Готово к подписанию договора аренды. Прозрачный договор: Договор аренды составляется в соответствии с нормами ГК РФ, с учетом интересов обеих сторон. Возможно заключение долгосрочного договора (на 11 месяцев или более с последующей регистрацией)