Сдается помещение свободного назначения, 112 м²

Аpенда торгoвого помещения 111,7 м2 нa ул. Лобнeнская, д. 13к4
Коммеpчecкoe пoмeщeниe в аренду нa пepвом этаже жилoгo кoмплeкcа в лoкaции c выcoкoй плотностью нaceлeния!

ЖK «Дмитровский пакp» | 111,7 м? | От собcтвенникa

Aдрес: Moсквa, ул. Лoбненская, 13 к4

Опиcaниe пoмещeния
Отдельный вxод c улицы
Bитpиннoе остекление (3 окна)
Первая линия, высокая проходимость пешего трафика
Помещение свободного назначения — под магазин, салон, аптеку, кофейню, офис, табак, цветы, продуктовую лавку и др.

Ключевые преимущества:
Дом построен в 2022 г., полностью заселенный ЖК
Высокая плотность населения – в ЖК 3 835 квартир
Станция метро «Селигерская» - 10 минут на машине / 30 минут пешком
Рядом остановки общественного транспорта
Дом располагается на пересечении двух проезжих дорог: ул. Клязьминская и ул. Ангарская
Соседние помещения занимают Арендаторы - Здрасьте, Улыбка радуги, что является хорошим якорем для трафика.

Технические параметры объекта:
помещение свободной правильной планировки площадью 111,7 м?
отдельный вход с фасада
электрическая мощность: 22 кВт
высота потолков: 3 м

О жилом комплексе:
Жилой квартал «Дмитровский парк» в 5 минутах ходьбы от парка «Ангарские пруды». До станции метро «Лианозово» 22 минуты пешком.
На общественном транспорте 10 минут до «Яхромской» и 20 минут — до «Селигерской».
В проект входят жилые дома, детский сад на 250 мест и два подземных паркинга.
Недалеко от квартала находятся детские сады, школы, поликлиники, спортивные площадки и магазины, а также спортивная школа олимпийского резерва № 70 «Молния» и Ледовый дворец
Удобный выезд на машине в обе стороны МКАДа

В ЖК высокая плотность платежеспособного населения

Условия:
Сдаётся от собственника, без комиссии
Долгосрочная аренда
Возможность арендных каникул или плавного выхода на ставку.

Звоните — отвечу на вопросы и организую показ