Сдается помещение свободного назначения, 11.38 м²

Сдаётся помещение 11.83 м? (комната 5 на плане) в 2 минутах пешком (200 м) от м. Шаболовская.

Подойдёт под аренду кабинета, мастерскую, услуги, офис для ИП, ПВЗ, небольшую торговую точку или шоурум.

Первые 2 месяца скидка на аренду помещения составляет 30% - 28980 руб, далее полная стоимость ежемесячного арендного платежа составляет 41400 руб.

В наличии имеются площади другого размера!



Рядом гимназия ВГУЮ, лицей, РГУ им. Косыгина, больница им. Соловьева, киностудия ВГТРК и крупный жилой массив — стабильный пешеходный поток в течение всего дня.

В соседнем здании работают Шоколадница, пекарня «Тесто» и аптека Столички, так же располагается крупная библиотека 164 — узнаваемые бренды усиливают локацию и привлекают клиентов.



Параметры:



• Площадь — 11.83 м?

• Вход хорошо виден пешеходам

• Потолки — 2,8 м

• Косметический ремонт

• Отдельные приборы учёта

• Электроснабжение — 20 кВт, новый силовой кабель

• Общий с/у



Подойдёт под:



— Аренду кабинета (психолог, консультант, бухгалтер, ИП)

— Мастерскую (ремонт техники, часов, обуви, швейная мастерская, реставрационные работы)

— Бытовые услуги

— Косметологический кабинет / студию (маникюр, косметология)

— Пункт выдачи заказов (ПВЗ)

— Небольшую торговую точку (непродуктовый формат)



Преимущества:



Помещение у метро — высокий спрос

Стабильный трафик за счёт ВУЗов, общежитий и крупного жилого массива

Хорошая видимость входа

Отдельные счётчики

Прямая аренда

Возможность арендных каникул



Звоните — покажем помещение и план в день обращения.