Аренда помещения свободного назначения, 115 м²

Без комиссии! Прямая аренда!

В ЦАО в современном бизнес-центре Даймонд Холл (класс А) сдается помещение под общепит площадью 115 кв.м.
Локация: 5-7 мин. пешком от ст. м. Проспект Мира, м. Цветной Бульвар и м. Достоевская.

Рассматриваем под кафе с закусками-сэндвичами/ пекарню/ салат-бар/ поке/ боул/ с разогревом пищи без плит, без вытяжки.
НЕ СДАЕМ под кофейню и азиатскую кухню.

1 этаж. Отдельный вход с улицы, а также через зону турникетов.
Рекламная вывеска на фасаде здания.
Современный свежий ремонт.
Высокие потолки 4,4 м, свой санузел в помещении.
Вентиляция 1200 м3/ч.
Кондиционирование 8 кВт.
Электричество 10 кВт (2-х фазная сеть), 20кВт (3-х фазная сеть)

Высокая посещаемость делового центра: более 3500 человек в день.
Подземный паркинг на 436 м/м.
БЦ расположен в 2 мин. от Садового кольца или 5 мин. от Бульварного кольца.
Напротив БЦ самый крупный спортивный комплекс Москвы МФК «Олимпийский».

Прямой договор с собственником от 3 лет.
Арендная ставка указана с НДС и эксплуатацией.
Предоставляется юридический адрес. ИФНС 2.
Арендные каникулы на въезд.
2 обеспечительных платежа.
Звоните и записывайтесь на просмотр!