Москва
Свободное назначение 115 м², 1/1 эт.
465 000 ₽/мес.
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 12:251 просмотр

Сдается помещение свободного назначения, 115 м²

ПСН
тип объекта
115 м2
общая

Описание

Сдается помещение свободного назначения площадью 115 м² расположенное по адресу Москва, снять за 465 000 руб. в месяц
Заголовок:
Premium-лот 115 м? в ЖК THE LAKE | Формат ОСЗ | Потолки 4.5м | Без жильцов сверху | м.Свиблово

Эксклюзивное предложение в клубном доме премиум-класса The Lake.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 115 м?. Уникальность лота — его архитектурный формат: одноэтажная нежилая секция, обеспечивающая полную автономность (эффект отдельно стоящего здания) в эпицентре элитного жилого кластера.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Сверхвысокие потолки 4.5 м: Позволяют реализовать проект с антресолью (вторым ярусом), увеличив полезную площадь почти в 1.5 раза, что делает эффективную ставку аренды значительно ниже.
•Автономность 24/7: Над помещением нет жилых этажей. Это гарантирует отсутствие жалоб на шум/запахи и максимально упрощает монтаж технологической вытяжки (свечи)
•Logistics: Наличие двух независимых входов (центральный парадный и технологический с торца) позволяет грамотно разделить клиентский и сервисный потоки.
•Паркинг: Свободная парковка в непосредственной близостии и зона удобной высадки (drop-off) прямо у входа.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
•Окружение: Премиальная локация на 1-й линии Капустинского пруда — излюбленное место для прогулок состоятельной аудитории. Атмосфера спокойствия и престижа.
•Трафик: Синергия жителей клубного дома, густонаселенного массива и пешеходного потока парковой зоны.
•Доступность: 57 минут пешком до м. Свиблово. Удобный выезд на СВХ и проспект Мира. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
•Площадь: 115 м? (эффективный Open Space, минимум несущих колонн).
•Состояние: Shell & Core (без отделки - бетон)— чистый холст для вашего авторского дизайна.
•Остекление: Панорамное витринное остекление создает идеальную рекламную поверхность и наполняет пространство светом.
•Инженерия: Центральные коммуникации, выделена базовая мощность (обсуждается возможность увеличения под ваш бизнес)

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Прямая аренда от собственника.
• Цена: 465000руб./мес. (+ коммунальные платежи)
• Депозит: 1 месяца аренды
• Срок аренды: от 11 месяцев (приветствуется долгосрочное партнерство).
• Предоставляются арендные каникулы на время ремонта (срок обсуждается).

Идеально подходит под: ресторан, авторскую кофейню, медицинский центр, клиентский офис, стоматологию или салон красоты.

Звоните! Организуем оперативный показ и обсудим индивидуальные условия для вашего успешного старта.
Позвольте вашему бизнесу занять лучшее место в локации!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена465 000 ₽ за месяц
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/1
Общая площадь115 м2
Дата добавления28 января, 2026
Дата обновленияВчера в 12:25
ID объявления9288521953

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
465 000 ₽
4 043 ₽ / м2
2 199 868 ₽+373 %
2 949 ₽ / м2-27 %
906 510 ₽+95 %
2 748 ₽ / м2-32 %
2 161 726 ₽+365 %
3 451 ₽ / м2-15 %
775 149 ₽+67 %
2 701 ₽ / м2-33 %
Контакты
Собственник
Собственник
Спецпредложения
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
РЕКЛАМА. 214-ФЗ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА ОТ 26,149% ДО 34,008%. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101». ИПОТЕКУ С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ 1,01% ГОДОВЫХ НА ПОКУПКУ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СТРОЯЩИХСЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПАО «БАНК ВТБ» (ДАЛЕЕ БАНК). ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА 1,01% ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВЫХ 12 МЕСЯЦЕВ КРЕДИТОВАНИЯ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 25% ГОДОВЫХ ПРИ УСЛОВИИ, ЧТО КЛИЕНТ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА ЕСЛИ КЛИЕНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАРПЛАТНЫМ КЛИЕНТОМ БАНКА - 25,1% ГОДОВЫХ. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ НА СОВЕРШЕНИЕ БАНКОВСКИХ ОПЕРАЦИИ Nº1000 ОТ 08.072015. МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 30,1%. СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС. РУБ. ДО 60 МЛН РУБ. СРОК КРЕДИТОВАНИЯ ОТ 14 МЕСЯЦЕВ ДО 30 ЛЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.01.2026 ПО 31.01.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ.ДОМ.РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 10% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления в этом доме

450 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 118 м²
  • 1/1 эт.
  • Свиблово

Москва

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

490 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 233 м²
  • 1/30 эт.
  • Свиблово

Москва, 2.4

Объявление снято
Похожие

418 660 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 190,3 м²
  • Бабушкинская20 мин.

Москва, ул. Коминтерна, 10к1

Объявление снято
Похожие

485 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 131 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

450 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 41 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

450 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 40 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие

440 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 184 м²
  • 1/14 эт.
Объявление снято
Похожие

450 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 113,7 м²
  • 1/18 эт.
Объявление снято
Похожие

470 000 ₽ / мес.

  • Пом. св. назн.
  • 188 м²
  • 2/28 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ "ТАЛАН-РЕГИОН-77". ИНН 7702842787. ЖК "Injoy". *Скидка 30% на ограниченный пул лотов при 100% оплате или ипотеке без субсидий. Предложение действительно до конца января. **. Индивидуальная программа сроком от 6 до 18 месяцев. Первоначальный взнос от 20%. Крайний срок - до 31.12.2026 г. Подробные условия расчитываются в отделе продаж. Подробности на injoy.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 30%
Реклама
LevelЛевел Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Два детских сада и школа на территории. Двор без машин. Выгодная ипотека + скидки до 30%
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru