Аренда помещения свободного назначения, 116 м²

Id 63508. Ищете помещение, которое сразу работает на ваш имидж и не требует вложений в ремонт? Объект на Скандинавском бульваре, 4к1 — это редкое предложение для арендаторов, ценящих время и репутацию. Просторные 110 квадратных метров на первом этаже административного здания с высотой потолков 4 метра и отдельным входом с улицы создают идеальный плацдарм для премиального бизнеса. Площадь полностью готова к эксплуатации: выполнена чистовая отделка, установлена принудительная вентиляция и центральное кондиционирование, что избавляет вас от трат на шумные и долгие строительные работы. Наличие трех стояков водоснабжения и витринных окон (включены в аренду) позволяет с первого дня приступить к организации торгового или сервисного пространства, а не к решению инфраструктурных задач.

Локация объекта — стратегический актив сама по себе. В 5-8 минутах транспортом расположены сразу три станции метро, что гарантирует стабильный поток клиентов и сотрудников. Дом расположен на активно развивающемся Скандинавском бульваре в районе с плотной жилой застройкой и высокой деловой активностью. Для магазина продуктов, кофейни, салона красоты или пункта выдачи заказов это означает «покупателя у порога» — вам не нужно заманивать людей издалека, они уже здесь. Отдельный вход с улицы и витрины делают фасад выразительным, а для B2B-сектора (офис продаж, шоурум) это плюс к статусу и доступности для партнеров.

Система безопасности заслуживает отдельного внимания. Противопожарная сигнализация и центральное отопление с понижающим контуром обеспечивают бесперебойную работу даже в пиковые сезоны. Условия сделки максимально прозрачны и выгодны для арендатора: арендная ставка 300 000 рублей в месяц включает коммунальные платежи (что исключает неприятные сюрпризы в виде зимних «счетов за тепло»), а также предоставляется отсрочка первого платежа. Залог равен сумме аренды, что является стандартом рынка, но повторюсь: вы не переплачиваете за эксплуатацию — все базовые ресурсы уже учтены в конечной стоимости. Долгосрочный договор (аренда от 11 месяцев) и отсутствие комиссии для клиента делают это предложение еще привлекательнее для запуска стабильного проекта без кассовых разрывов.

Подводя итог: вы получаете не просто «коробку» на первом этаже, а полностью боеспособную единицу — с коммуникациями, витринами, отделкой и выверенной логистикой. Это идеальный вариант для предпринимателя, который хочет открыть бизнес в короткие сроки. Не упустите возможность зафиксировать эту ставку на длительный срок в одном из самых быстрорастущих микрорайонов Москвы.

Возможна аренда части помещения

Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить готовность помещения к вашему проекту.