Сдам помещение свободного назначения, 1186 м²

Лот 1031400 Предложение от Собственника! Предлагается к аренде помещение общей площадью 1778 квадратных метров в здании бизнес-хаба «SOKOL». Объект расположен вблизи станции метро «Рижская» (20 минут пешком) и станции МЦД-3 «Митьково». Локация находится на первой линии Третьего транспортного кольца в составе индустриального комплекса «SOKOL». Расстояние до центра Москвы составляет 10 минут, при этом территория позволяет избежать городской суеты, обеспечивая перспективное расположение с высокими транспортными преимуществами.

Территория комплекса обладает рядом преимуществ. Первая линия ТТК гарантирует максимальную видимость и беспрепятственный подъезд в любое время суток. Собственная огороженная территория обеспечивает безопасность 24/7 и видеонаблюдение. Предусмотрен просторный паркинг для клиентов, поставщиков и сотрудников. Комплекс представляет собой индустриальный кластер нового поколения с развитой инфраструктурой, деловой средой и возможностью соседства с партнерами. Экологичная локация рядом с парком Сокольники обеспечивает чистый воздух и зеленую зону отдыха для персонала. На территории планируется размещение развлекательной зоны (воркаут, сцена, стритбол), спортивной части (крытый корт большого тенниса, падел), фудкорта, офисов, складов и объектов автотематики.

Здание оборудовано несколькими отдельными входами и подъездом для разгрузки, оснащено подъемником. Имеется полный комплекс коммуникаций: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение. Предусмотрены открытые планировки, высота потолков 3 метра на этажах, окна по фасаду. Мощность электроснабжения составляет 100 кВт по запросу с возможностью увеличения. Объект имеет современные фасады и остекление. Ремонт и планировка выполняются под нужды арендатора. Система вентиляции естественная, система пожаротушения представлена оповещением и сигнализацией.

Возможный профиль использования помещения включает офис, склад, производство, объекты общественного питания (кафе, ресторан, бар, кальянная, клуб, караоке), торговлю (продукты, алкомаркет, аптека, оптика, товары народного потребления, цветы, одежда, обувь, хозтовары, детские товары, зоотовары, стройматериалы, мебель, техника, электроника, игрушки, канцтовары, подарки, сувениры, аксессуары, парфюмерия, бытовая химия, текстиль, белье, посуда), услуги и сервис (салон красоты, ателье, химчистка, фото, туры, страхование, нотариус, ремонт, салон связи), медицинские и оздоровительные направления (медцентр, клиника, анализы, стоматология, косметология, спа, ветклиника), образование и развитие (обучение, школа, курсы, творчество, тренинги, фитнес, танцы, единоборства, спортзал, киберзона, букмекеры, ставки), а также интернет-магазин, пункт самовывоза, выдачи, доставку, шоурум, интерьер.

В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона