Аренда помещения свободного назначения, 120 м²

Сдается в аренду офисное помещение площадью 120 кв.м в административно-деловом здании в Гагаринском районе, расстояние до центра 10 мин. Потолки 3,5 м. Помещение расположено на 1 этаже 2 ти этажного административного здания. Отдельный вход. Мокрые точки.
В стоимость аренды включены коммунальные услуги, Безналичная оплата. Договор с собственником.
На разных этажах предлагаются офисные кабинеты от 16 м2 до 35 м2, а также есть готовые офисные блоки состоящие из нескольких кабинетов общей площадью от 60 м2 до 300 м2. Помещения готовы к въезду, в ряде помещений требуется косметический ремонт (готовы предоставить арендные каникулы на время проводимых работ).
Кабинетная система, высокий потолок 3,5м., с/у на этаже, лифт, контроль доступа, режим работы с 8 до 22 часов, возможно заключение долгосрочного договора аренды.
Арендная ставка составляет — 22 000 руб. /м2/год. Включая Ндс.
Преимущества нашего офисного центра:
- бесплатная парковка на охраняемой территории;
- кафе-столовая на территории с демократичными ценами;
- нет коридорных коэффициентов (вы платите только за полезную площадь).

Инфраструктура здания: кафе, ресторан, почта России, авиабилеты, научная библиотека
Большая бесплатная наземная парковка.
Развитая инфраструктура: ТЦ Гагаринский, банки, кафе, рестораны, магазины, офисные центры.
Большой трафик людей и автомобильный трафик.
Шаговая доступность от метро Ленинский проспект (15 минут пешком), а также ходит общественный транспорт, время в пути составит 7 минут.