Сдается помещение свободного назначения, 121.5 м²

Код объекта: 2024988.
121,5 м? | 1 этаж | 2 входа | 24 кВт | 3 мокрые точки | доход с первого месяца

Трафик есть — сервисов не хватает. Помещение позволяет запустить бизнес с 1 дня, без многомесячной стройки.

Готовое помещение с РЕМОНТОМ в жилом районе ЗЮЗИНО с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение ищет своего арендатора для взятия в аренду ЦЕЛИКОМ! Звони расскажу аналитику в цифрах, отвечу на вопросы, помогу все согласовать максимально ВЫГОДНО для арендатора.

Уже сейчас вокруг есть продуктовые супермаркеты, рынок и популярные кофейни — значит, люди ходят сюда постоянно, но в самом районе заметно не хватает сервисов, которые востребованы каждый день.

Здесь нет необходимости тратить месяцы на ремонт — все условия уже созданы:
• 2 мокрые точки (можно разделить функционал на зоны)
• отдельная кухня-столовая
• мощная система кондиционирования,
• видеонаблюдение и кнопка Росгвардии,
• спринклерная система пожаротушения
• качественное освещение, большие окна
• комфортный микроклимат в любое время года
• 2 входа (с улицы и со двора) один для клиентов, второй для персонала/логистики.

Кому это помещение будет выгодно идеально: как для собственного бизнеса, так и в качестве выгодной инвестиции под сдачу в аренду.

1) Салон красоты / медицинский центр / стоматология
• Район семейный и постоянный — люди придут сюда снова и снова, а не один раз.
• Три мокрые точки + 24 кВт — технические требования уже закрыты.

Отлично для тех, кто хочет стабильный поток без дополнительных вложений на переделку.

2) Детский центр / развивашки / психологическая студия
• Близость жилых домов — родители не хотят уезжать далеко после работы/школы.
• Нет явных конкурентов крупных сетей в пешей доступности.

3) Коворкинг / лаунж-пространство / творческая студия
• Район явно ощущает нехватку комфортных зон для общения, работы, встреч.
• Это не просто офис — это место, куда придут днём, вечером и в выходные.

4) Специализированные сервисы + шоурум
• Зоотовары, товары для дома/ремонт, бытовые услуги — пока нет крепких «локальных магнитов» в этой нише в районе.

Если ты видишь здесь свой сервис — напиши сейчас.
Я покажу помещение, пройдёмся по реальным расчётам трафика и окупаемости. Расскажу, сколько жильцов в округе проживает и какие боли у них действительно есть.

Потому что такие места в районе не пустуют долго — они становятся источником стабильного дохода.