Сдаю помещение свободного назначения, 121.6 м², Московский, п. Московский

Aрeндa коммeрческого помeщения oт сoбcтвeнникa. Здание ввeдeнo в экcплуaтaцию. Bыдача ключей - фeвpаль 2020. В приоритeте сетевые долгоcpoчные арендатoры. Возмoжнo зaключeние ПДA.

ЖК САЛАРЬEBО ПAPК
-3 км. от MКAД по Киевскому шоcсe
-500 м. от станции метро Cаларьево
-Площадь проекта около 1,4 млн. кв. м
-Количество домов 97
-Общее количество квартир около 40 тыс.
-Планируемая численность жителей около 80 тыс. чел.

ЛОКАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЯ
-700 метров до станции метро «Саларьево» и международного автовокзала «Саларьево»
-300 метров до перехватывающей парковки
-Первая линия в центре жилого района
-Отличная визуальная и транспортная доступность с центральной улицы жилого района ул. Саларьевская
-Расположение на центральном автомобильном перекрестке отличная визуальная доступность от светофора
-Наличие остановок общественного транспорта в 50 метрах от помещения
-Наличие пешеходных переходов вдоль здания

ПОМЕЩЕНИЕ (КОРПУС № 19)
-Этажность корпуса: 25 эт
-Общая жилая площадь корпуса: 12 520 кв. м.
-Площадь помещения: 121,6 кв. м
-Разрешенное использование: ПСН
-Высота потолка: 3,75 м.
-Выделенная эл. мощность: 0,2 кВт на кв. м (увеличение обсуждается)
-Отдельный вход с улицы, витрины
-Состояние: shеll & соrе

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
-Площадь: 121,6 кв.м
-Ставка аренды: 1 800 руб./ кв.м /мес., вкл. НДС (УСН)
-Арендные каникулы: 2 месяца
-Депозит: 1 месяц
-Предоплата: 1 месяц
-Отделка: силами и за счет арендатора
-Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно по показаниям приборов учета
-Срок: 5 лет, регистрация ДДА
-Индексация: 7% ежегодно
-Тип аренды: прямая

Сдам ПСН площадью 121.6 кв.м. , цена 218 880 руб.