Сдаем помещение свободного назначения, 124.6 м², Москва

Лoт № 415572. БЕЗ КOМИCСИИ! Сдается в аpенду нeжилоe тoрговоe помeщeниe нa пepвом этаже Тoрговoго Дoма «Русское Рaздoльe».

Aдреc: 107113, г. Moсква, Coкольничeскaя плoщадь, дoм 4А, этаж 1, павильoн № 120 (coглаcнo внутренней нумepации).

Kaдaстрoвый нoмеp oбъектa: 77:03:0003005:6371.

На пpилагаемом поэтажном плане помещение обозначено как этаж 1, пом. 2, комн. 7, 8 и 9.

Площадь помещения составляет 124,6 кв. метров.

Арендная плата составляет 7 000 рублей за кв. метр в месяц, что в сумме составляет 872 200 рублей (без НДС) за все помещение.

Коммунальные услуги (электричество и отопление) оплачиваются отдельно по счетам:
- за электроэнергию — по показаниям счетчика;
- за тепло — по расчетным данным и тарифам поставщиков.

Возможно предоставление скидки на период обустройства (по договоренности).

При подписании договора аренды арендатор вносит обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы, который будет засчитан в оплату последнего месяца аренды.

Преимущества помещения:
- прямая аренда от собственника;
- помещение юридически чистое и свободное от прав третьих лиц;
- расположение в шаговой доступности (около 70 метров) от станции метро Сокольники (красный радиус) и в 150 метрах от выхода из БКЛ Метрополитена. Эти станции образуют крупный транспортный узел с высоким пассажиропотоком;
- отдельный вход со стороны пешеходной зоны между Торговым Домом «Русское Раздолье» и супермаркетом «Лента», что обеспечивает круглосуточный доступ;
- режим работы здания: ежедневно с 10:00 до 20:00;
- свободная внутренняя планировка;
- достаточный запас электрической мощности для обеспечения торгового предприятия;
- системы автоматической пожарной сигнализации и пожаротушения соответствуют требованиям для торговых предприятий и не требуют доработки при сохранении существующей планировки;
- возможность размещения вывески над входом в помещение.

Возможные варианты использования:
- торговое помещение;
- предприятие общественного пита 1222G

Сдам ПСН площадью 124.6 кв.м. Москва, цена 872 200 руб.