Сдам помещение свободного назначения, 1248.6 м²

Аренда помещения свободного назначения на первой линии МКАД — максимальный трафик и видимость. Первая линия МКАД (внутренняя сторона) — помещение свободного назначения 1248,6 м? с витринными окнами и отличной видимостью. Ваш бизнес будут видеть десятки тысяч автомобилей ежедневно.
Высокий авто- и пешеходный трафик: остановка и надземный переход прямо перед зданием, удобная парковка.
Подходит практически под любой вид деятельности (автотематика, торговля, склад, офис, клиника, фитнес, шоурум и т.д.).
Локация, которая продаёт сама:
- Витринные окна с отличной обзорностью со стороны МКАД
- Остановка общественного транспорта и надземный пешеходный переход — прямо перед - главным входом
- Удобная парковка для клиентов и сотрудников
- Активный пешеходный и автомобильный трафик
Формат — под любой вид деятельности.
Подходит для:
- автосалона / автосервиса / детейлинга
- медицинского центра / клиники
- фитнес-клуба / студии
- торгового зала, шоурума
- офиса, учебного центра, коворкинга
- склада с офисной частью и др.
Возможна аренда по этажам:
1 этаж — 367,3 м? (высота потолков 3,4 м)
2 этаж — 400,8 м? (высота потолков 3,6 м)
3 этаж — 480,5 м? (высота потолков 3,9 м)
Планировка и комфорт:
- Смешанная планировка: open space + кабинеты
- Возможна перепланировка под ваш бизнес
- 9 отдельных входов с разных сторон здания — удобно для зонирования и потоков клиентов
- 6 санузлов
- Чистовая отделка — можно заезжать и работать
Технические характеристики:
- Центральные коммуникации
- Отопление — 2 электрических котла
- Электрическая мощность — 396 кВт (подойдет для энергоемкого бизнеса)
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Грузовой лифт 1000 кг с возможностью загрузки с улицы
Условия аренды:
- 1600 руб./м? в месяц
- Минимальный срок аренды — 11 месяцев
- Гибкие варианты аренды по этажам