Сдаю помещение свободного назначения, 125 м²

Помещение сдается собственником от физлицв.
Исторический подвал с окнами по периметру, кирпичной кладкой и сводами в доме, который был построен известным московским архитектором Романом Клейном для Товарищества виноторговли К. Ф. Депре с фирменным магазином и большими винными подвалами на Петровском бульваре.
Место с особой атмосферой, которая поддержит творческий дух дела, которое здесь будет жить.

125 квадратных метров, 7 окон по периметру, потолочные своды 4м, современные коммуникации - центральные отопление, вентиляция, кондиционирование, электричество 16 кВт (сдача дома после реставрации в 2020 году), круглосуточная охрана.
Вход общий с 1-го Колобовского переулка (рекомендую посмотреть видео) не дает преимущества проходного потока, поэтому, скорее всего, не подойдет для общепита или торговой площади для массового потребителя. Идеально подойдет для концептуальных проектов, галереи, мастерской, архитектурной или дизайн-студии, винотеки, пространства для камерных событий, творческих образовательных учреждений. Для стильного офиса: кирпичные своды и окна-арки создают спокойную атмосферу и подчеркивают объем.
Помещение свободного назначения и свободной планировки - можно разделить на 4 комнаты.
Очень удобный доступ к погрузке и разгрузке через подземный паркинг.
Над помещением 1-й этаж жилого дома занят коммерцией (нотариус, стоматология).

Помещение для использования требует вложений в чистовую отделку, поэтому обсуждаются арендные каникулы ступенчатая арендная ставка. В указанную стоимость не включены коммунальные платежи управляющей компании.
Заинтересован в долгосрочном и взаимовыгодном сотрудничестве.
Оперативно покажу объект.
Если не получилось сразу дозвониться, пожалуйста, пишите - обязательно отвечу.