Сдам помещение свободного назначения, 129.5 м²

ПСН, витрина, вытяжка, трафик!

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже по адресу: шоссе Дмитровское, 52к1. Объект находится в эпицентре жилого кластера. Технологически помещение подготовлено под открытие общепита, магазина, аптеки.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
- Ставка: 350 000 руб. / мес.
- Налоги: НДС не включен в арендную ставку. Прямой договор аренды от юридического лица.
- Каникулы: Предоставляются арендные каникулы на период проведения косметического ремонта и запуска бизнеса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Площадь 1-го этажа: 105,6 м?.
- Площадь антресоли: 23,9 м?.
- Вход и остекление: Витринная входная группа с Дмитровского шоссе (максимальная видимость), окна помещения выходят на шоссе.
- Параметры: Открытая планировка, высота потолков 3,25 м.
- Мощность электросети: 32 кВт.

ТРАФИК И АУДИТОРИЯ ЛОКАЦИИ:
- Сбалансированный трафик, обеспечивающий загрузку как в дневные, так и в вечерние часы.
- Жилой кластер: Тимирязевский район — это район на севере Москвы, который часто называют «лёгкими» Северного округа из-за большого количества зелёных зон.
- Транзитный поток: Станция метро «Окружная» в 3 минутах ходьбы.

Оперативный показ. По запросу направим необходимые документы. Звоните.