Аренда помещения свободного назначения, 132.3 м²

Прямая аренда от собственника. Сдается помещение свободного назначения с отдельным входом 132,3 м2 по адресу: г. Москва Нахимовский проспект д. 26 стр.1 в ЮЗАО Москвы. Объект идеально подойдет для отделения банка, аптеки, розничного магазина, офиса с клиентской зоной.
Ключевые параметры:
- площадь 132,3 м2; большая комната 83,9 м2 , маленькая комната - 18,6 м2, санузел.
- адрес: Москва Нахимовский проспект д. 26 стр.1.( здание фабрики «ЧЕРЕМУШКИ»);
- вход: отдельный;
- парковка: 2 машиноместа + собственный шлагбаум;
- высота потолка : 3 метра.
Стоимость и условия:
- арендная плата 320 000 руб./мес. ( в т.ч. НДС 22%);
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
- обеспечительный платеж - 1 месяц аренды.
Преимущества объекта:
- высокая видимость и трафик. Помещение хорошо просматривается с двух сторон Нахимовского проспекта , есть возможность размещения вывески на фасаде здания. В составе объекта - действующий торговый центр ( 1,2 этажи) с магазинами одежды, белья, косметики и пр.
-готовое к эксплуатации состояние. Свежий ремонт, помещение оборудовано приточно- вытяжной вентиляцией, санузел.
-удобная локация. В нескольких автобусных остановках - метро « Профсоюзная»; «Зюзино»; «Нахимовский проспект». Район с плотной жилой застройкой - стабильный поток потенциальных клиентов.