Аренда помещения свободного назначения, 133.5 м²

Oт coбственникa! Бeз комиссии!

Сдаютcя в аpенду кoммeрчecкие пoмещeния нa 2 и 3 эт. тopгoвого центpa «Oрбита». ТЦ pacпoлoжен нa Oктябpьcкoм прocпекте — однoй из ключeвыx транспоpтных аpтерий городa, с выcoким трaфикoм и хоpoшeй видимостью.

Расположение и тpaнспoртная доступность:

Торговый центр находится на первой линии, с удобным выездом на Октябрьский проспект. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Большая парковка для посетителей и арендаторов организована как перед зданием, так и внутри него.

Помещения:

2 ЭТ

Площадь: 133,5 м?

Арендная ставка: 210 000 рублей в месяц (НДС включён в стоимость)

3 ЭТ

Площадь: 149 м?

Арендная ставка: 220 000 рублей в месяц (НДС включён в стоимость)

Характеристики помещений:

Чистовая отделка.

Высота потолков 3,1 метра.

Наличие окон (естественное освещение).

Общий санузел на этаже.

Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.

Холодное и горячее водоснабжение.

Максимальная электрическая мощность — 50 кВт.

Возможность размещения вывески на фасаде.

Наличие запасного выхода.

Круглосуточный доступ в помещения (24/7) для арендаторов.

Возможность перепланировки по согласованию.

Логистика:

Погрузка и разгрузка товаров возможна как через главный, так и через запасной вход.

Условия аренды:

Помимо арендной платы оплачиваются эксплуатационные расходы — 452 рубля за м?

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Мария Баранникова