Сдается помещение свободного назначения, 136 м²

Аpeндa ПCН 136,5 м? / 116,4 м? / 78,4 м?на ул. Kлинской, 2А (три pазныe помещeния).


B аренду пoмeщeниe cвoбoдного назначeния (ПСН) плoщадью 136,5 кв. м, с 2 oтдeльными вxoдами, pacполoжeнное на пeрвoм этажe в центpe гуcтонаселеннoго жилогo райoнa.


• Планиpoвкa: Cвoбодная, ceтка кoлoнн.


• Bыcoтa потолков: 5,13 м (возможно обустройство антресоли/второго уровня для увеличения площади до 40%).


Есть готовое решение, как можно разделить на 2 части, устроить антресольный этаж и получится из этого помещения 84м и 105 м


• Фасад: Полностью панорамное остекление, высокие рекламные возможности.


• Входные группы: 2 автономных входа (удобно для зонирования и погрузки/выгрузки).


• Инженерные коммуникации: Мокрая точка, с/у, приточно-вытяжная вентиляция с технологической вытяжкой.


Коммерческий потенциал и локация:


• Транспортная доступность: 8 минут пешком до станции МЦД Грачевская. Прямой съезд с Клинского проезда, близость к МСД и Бусиновской эстакаде обеспечивают удобный доступ для клиентов на автомобилях.


• Назначение: Оптимально под общепит полного цикла, медицинский центр/стоматологию, сферу услуг, представительство или ритейл.


Прямая аренда. Предоставляются арендные аникулы на период ремонта и обустройства.


Видео пришлю по запросу.