Сдается помещение свободного назначения, 137 м²

Лот 905595 Предложение от Собственника! Эксклюзивное коммерческое помещение в жилом квартале Sidney Prime представляет собой оптимальное решение для размещения премиального бизнеса. Объект расположен на берегу Москвы-реки в одном из наиболее престижных районов столицы, что открывает уникальные возможности для формирования статусного коммерческого проекта.

Помещение имеет правильную геометрическую форму и оснащено антресолью. Общая площадь составляет 137 квадратных метров, из которых 77 квадратных метров приходится на первый этаж и 60 квадратных метров на второй этаж. Высота потолков на каждом уровне достигает трех метров.

Ключевыми преимуществами локации являются формат «улица-река», обеспечивающий сочетание высокой пешеходной проходимости и элитного окружения, а также наличие витринных панорамных окон, способствующих эффективному мерчендайзингу и естественному освещению.

Инфраструктура квартала Sidney Prime соответствует уровню бизнес-класса и включает охрану, консьерж-сервис и паркинг. Целевая аудитория формируется из резидентов жилого комплекса, жителей района и посетителей набережной. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Центральному административному округу, деловым центрам и транспортным развязкам.

Условия аренды предусматривают гибкий подход, включая каникулярный период для запуска бизнеса и возможность применения льготной ставки на первоначальный этап.

В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ 905595-N