Аренда помещения свободного назначения, 139.5 м²

Код объекта: 2089178.
Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в Москве — отличный вариант для бизнеса, который хочет создать пространство под себя с нуля. Объект подойдёт под офис, услуги, склад-офис или мастерскую.
(Арендные каникулы)

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
— Общая площадь — 139,5 кв.м.
— По плану комнаты 5 и 6 будут закрыты и в аренду не входят.
— Формат — полуподвальное помещение.
— Планировка кабинетно-зальная: несколько отдельных помещений, коридор, технические зоны.
— Состояние — под ремонт.
— Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта.
— ВАЖНО: помещение можно полностью адаптировать под себя — допускается перепланировка, снос перегородок, организация проходов и изменение внутреннего пространства.
— Мебель отсутствует, помещение пустое.
— Сантехника есть, требует приведения в порядок.
— Встроенной техники нет.

ДОМ
— Адрес: Москва, Молодёжная улица, 3.
— Помещение расположено в полуподвальном этаже жилого дома.
— Состояние общих зон — простое, без ремонта (видно на фото).
— Соседнее помещение принадлежит Жилищнику.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
— До метро Университет и Вавиловская — около 9 минут пешком.
— Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
— Удобный выезд на Ленинский проспект.

ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
— МГУ им. М.В. Ломоносова — крупный образовательный и деловой центр.
— РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина — формирует поток студентов и сотрудников.
— Парк 40-летия ВЛКСМ — зелёная зона для отдыха.
— Воробьёвы горы — известная прогулочная и туристическая локация.
— Большой Московский цирк на проспекте Вернадского — объект притяжения трафика.
— Театр Наталии Сац — культурный центр района.
— Школа 199 — образовательное учреждение в пешей доступности.
— МФЦ «Мои документы» Гагаринского района — государственные услуги.
— Супермаркеты «ВкусВилл» и «Пятёрочка» — повседневный спрос.
— Кафе и точки питания вдоль Ленинского проспекта — формируют пешеходный поток.


УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
— Долгосрочный договор — от 3 лет и более (по договоренности).
— Арендные каникулы на время ремонта.
— Залог вносится при подписании договора.
— Один собственник
— Без обременений

ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
— арендатору выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта;
— бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ.

Успейте записаться на просмотр — такие объекты долго в публикации не задерживаются.