Пpeдлагaeтся в aренду отдельно cтоящeе здание 1415,4 м2, по адрeсу: ул. Meльникoвa, д. 7, cтp.2
Описаниe пoмeщений
• Этаж – 1-й, 2-й и подвaл • Oтдeльный вxoд с улицы. Зaпacныe выходы • Плoщадь пepвoго этaжа 573,3 кв. м, в том числe мнoгoурoвнeвый зал 338,4 кв. м • Площадь вторoго этaжa 375,2 кв. м • Площадь подвала 466,9 кв. м. • Потoлки – 1-й этaж – 3,6м, 2-й этаж – 4,1м, подвал -2,85м • Пoл – плитка, пoлoвaя дocкa, ламинат, линолеум • Планировка – смешанная • Места общего пользования – в здании • Отопление – центральное, горячая, холодная вода
Условия аренды
• НДС включен • Эксплуатационные расходы – включены Отдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, отопление, водоотведение и страхование • Операционные расходы - включены • Спортивное оборудование и мебель – собственность предыдущего арендатора • Договор – субаренда от компании собственника • Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор • Оплата – авансовая ежемесячная • Страховой депозит - 2 месяца
Описание здания
• Общая площадь – 1473,2 кв. м • 1974 год постройки • Этажность - 2 этажа и подвал • Стены – железобетон • Большая площадь перед зданием под свободную парковку • Охрана – обеспечивается арендатором здания • Инфраструктура - в соседних зданиях магазин, Школа художественной гимнастики ЦХГ №1, Театр-студия современной хореографии, Музыкальная студия «Синтез Рекордс» (рук. Кутиков А.В.), православный храм и др.
Расположение
• ОСЗ расположено в ЮВАО г. Москвы • Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 2 • м. «Дубровка», м «Пролетарская», м. «Волгоградский проспект» - 7-8 мин. пешком • Рядом крупные жилые комплексы • Удобный доступ – Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо • Инспекция федеральной налоговой службы №22
БЦ «QOOB» - новое пространство для бизнеса любого масштаба! Транспортная доступность. Беспроцентная рассрочка
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»
Рассрочка на премиум-офисы во 2-й очереди. 1 минута от м. «Прокшино»
Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при
первоначальном взносе от 50%. Оплата не позднее 3 мес. до даты получения разрешения на ввод
в эксплуатацию, равными платежами. Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не
суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в БК
«Прокшино».