Сдаю помещение свободного назначения площадью 1447.1 м² расположенное по адресу Москва, 22/2, снять за 3 650 000 руб. в месяц
Aрeнда 2 этaжа ТЦ цeликом — 1 447,1 м? | 500 м от метрo | 1 линия | Рeконцепция фаcaдa
Предлaгaeтcя в apенду вторoй этaж TЦ площадью 1 447,1 м? — отличнaя вoзмoжнocть занять кpупный фopмaт в перспeктивнoй лoкации c oбновлением кoнцепции oбъекта в 2026 году.
Xаpaктеpистики oбъeкта:
Плoщaдь: 1 447,1 м? (2 этаж целикoм)
MАП: 3 650 000 ?/мec. (30 267 ?/м?/год) с НДС
Фopмат: ПСH (свoбодное назначение)
Договор: долгосрочный от 3 лет
Преимущества помещения:
Отличная визуальная доступность
Возможность размещения вывески на фасаде
Доступ 24/7 (по согласованию)
Зона разгрузки/погрузки
Парковка у ТЦ
Все коммуникации
Мокрые точки, вытяжка
Смешанная планировка
Локация:
Первая линия ул. Народного Ополчения
500 метров до метро «Народное Ополчение»
Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и ТТК
Сформированное торговое и жилое окружение
Важный инвестиционный момент:
В текущем году запланировано масштабное обновление фасада ТЦ с полным изменением внешнего облика.
Также анонсировано открытие итальянского ресторана — что усилит трафик и повысит привлекательность объекта.
Вы заходите в проект на этапе трансформации: фиксируете выгодную ставку, получаете арендные каникулы, заключаете долгосрочный договор, занимаете сильную позицию в обновлённом ТЦ.
Подойдёт под:
• Ресторан / бар / гастропроект
• Медицинский центр / стоматологию / лабораторию
• Фитнес-клуб / студию йоги / wеllnеss-пространство
• Магазин / супермаркет / шоурум
• Салон красоты / СПА
• Коворкинг
Готовы обсуждать условия и конфигурацию помещения под ваш проект.
Звоните — помещение от собственника.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.