Сдам помещение свободного назначения, 144 м²

Сдаётся помещение свободного назначения в БЦ NEO GEO, общей площадью 144 кв.м.

Два смежных помещения. Одно помещение можно использовать под шоу-рум или торговую деятельность. Высота потолков 4 метра.

Коммуникации:

- Электроснабжение 15 кВт.,

- Приточно-вытяжная вентиляция,

- Водоснабжение

- Центральное кондиционирование

- Система пожаротушения.

Транспортная доступность:

- 650 м от м. «Калужская».

- 10 мин. до ТТК,

- 20 мин. до Садового кольца и аэропорта Внуково.

- Удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная.

Инфраструктура БЦ:

- концепцией «город в городе»: большая столовая, многочисленные точки питания, кафе и рестораны, аптека, банкоматы, магазины, пункты бытовых услуг, цветочные студии, типография, салоны красоты.

- Гостевой паркинг.

- Управляющая компания в здании 24/7.

- Наземный и подземный паркинг

- собственный теннисный корт с функционирующей школой тенниса

- популярный музей современного искусства Pop Up Museum

- круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения, электронный контроль доступа, охранная и пожарная сигнализация

Коммерческие условия:

- Арендная ставка 30 000 за м.кв. в год.

- Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, эксплуатация, уборка, интернет (1 провайдер «Неолинк»),

- Парковка (подземная - 13500р за м/м в месяц, наземная - 8500р за м/м) месяц,

гостевая - 2 часа бесплатно).

- ИФНС 28.

- УСН.

Подойдёт для размещения: бизнеса в производственно-торговом направлении, а также клиентского офиса, салона дизайна, офисов продаж различного профиля, пункта ремонта, языковой школы, секции для взрослых и детей, магазина, косметологии, стоматологии, салона красоты, аптеки, зоомагазина, представительства компании, офиса, шоу-рума и др.