Сдаю помещение свободного назначения, 147.4 м²

Лот 163226.

Аренда стрит-ритейла в центре Москвы
Адрес: г. Москва, ЦАО, Таганский район, Николоямская улица, 26с1.
Объект расположен на одной из старейших улиц центра Москвы, в престижном Таганском районе с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой. Рядом — крупные бизнес-центры, рестораны, банки и магазины премиум-сегмента. Пешая доступность до м. «Таганская» — 5 минут, до м. «Марксистская» — 10 минут. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Технические характеристики:
Площадь: 147,4 м? (возможно расширение до 250 м? за счёт углубления).
Расположение: подвал + 1-й этаж.
Отдельный вход с улицы, возможность размещения крупноформатной вывески.
Панорамное остекление по всей ширине фасада.
Инженерные системы: мощная приточно-вытяжная вентиляция, вытяжка под общепит, достаточная электрическая мощность для любых видов деятельности.

Назначение: ресторан, бар, кофейня, пекарня, медицинский центр, стоматология, студия йоги, банк, флагманский магазин электроники или одежды, пункт выдачи заказов.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 000 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 м?: 6 784 рублей в месяц.