Сдаем помещение свободного назначения, 1478 м²

Лот 161563.

Эксклюзив. Аренда Отдельно тоящего здания , по адресу: Москва, ул. Таганская, д. 40с2. Объект находится в окружении жилого массива, на территории Таганского парка, через который проходит пешеходный трафик.
Объект расположен в 1 км. от Садового кольца, отлично просматривается, сложившееся торговое окружение. От станций метро Марксистская, Таганская, Крестьянская застава - 7-10 минут пешком

Технические характеристики:
- Площадь - 1455 кв.м.,1 этаж -638,8 м2; 2-й этаж - 601,7 м2; подвал - 238,1м2.
- эксплуатируемая кровля.
- Две входные группы, зона разгрузки-погрузки.
- витринное остекление,
- высота потолков - 3-3,5 м.,
- парковка, эл. мощность - 240 кВт.
- Алкогольная лицензия.

Назначение - Фитнесс, Образовательный сегмент, офис, ресторан, медицина.

Коммерческие условия:
Стоимость - 4 229 166 рублей;
Стоимость за 1м2 в месяц - 2 916 рублей;
Стоимость за 1м2 в год - 35 000 рублей;
Условия сделки обсуждаются на переговорах.