Сдается помещение свободного назначения, 150.5 м²

Эксклюзивное помещение в зоне ритейла и услуг с отдельным входом с улицы. Планировка кабинетная со стеклянными перегородками. Собственный с/узел, небольшая кухня, зона ресепшен.

Идеально подойдет для эксклюзивного представительского офиса, кафе, шоу-румов, бутиков и любого другого ритейла и услуг.

Коммерческие условия:

Арендная ставка -73 200 руб/м2/гoд (в том числе НДС 22%);
Арендная плата в месяц (МАП)- 918 050 руб/мес (в том числе НДС 22%);
Обеспечительный платёж 3МАП;
Услуги по эксплуатации включены в стоимость.
Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению.
Срок аренды - от 2 до 7 лет;
Арендные каникулы отсутствуют;
Предоставление юр. адреса без доп. платы. ИФНС 34.


Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием:
Автоматическая противопожарная сигнализация, Спринклерная система пожаротушения, Центральное отопление, Центральное водоснабжение, Фанкойлы, Приточно-вытяжная система вентиляции.

О Бизнес центре:
1 Zhukov — бизнес-центр класса B+. Объект с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.
Проект 1 Zhukov отличается использованием новейших технологий, системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, в которой предусмотрено разделение отдельно по зонам - офисы, коридоры, лифтовые холлы, атриумы, зоны питания и серверные; оконные блоки изготовлены из профиля фирмы Rehau (три стекла) и энергосберегающего покрытия, что позволяет снизить эксплуатационные расходы; четыре скоростных лифта, грамотно обустроены общественные зоны, что наиболее характерно для бизнес-центров класса А/А+.
Для удобства посетителей установлена автоматическая система заказа пропусков.
Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции. Здесь есть магазины и кафе на любой вкус. А уютные зоны позволяют провести деловые встречи и переговоры.
К бизнес-центру прилегает благоустроенная современная территория, включая зеленые скверы - уютное место для отдыха, прогулок или ланча на открытом воздухе.
Большая парковочная зона, включая гостевые места и парковку для велосипедов всегда доступны для сотрудников и посетителей бизнес-центра.


Расположение:
БЦ 1Zhukov находится в непосредственной близости от главных деловых анклавов столицы, располагаясь на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе.
В 3 минутах ходьбы расположен ТПУ Хорошево, в 10 минутах - метро Полежаевская и Хорошевская.
От 1 Zhukov за 7 минут можно доехать до ММДЦ Москва-Сити, за 15 минут - до МКАД.
Дизайн:
Офисные помещения безупречно спланированы и наполнены дневным светом, идущим из высоких окон или атриума.
Все это создает благоприятные условия для открытия здесь креативных офисов компаний малого и среднего бизнеса, а также бэк-офисов крупных корпораций.
Звоните нам! Будем рады видеть Вас среди наших Арендаторов!