Сдается помещение свободного назначения, 152.6 м²

Сдаю в долгосрочную аренду помещение 152.6 м2, до м.Маяковская-1 ровно 99 метров, ЦАО, отменное месторасположение. Отличная отделка со свежим ремонтом. Этаж подвальный с 4-мя окнами в приямках. Зальная планировка с тремя вспомогательными помещениями: фойе + зал (прямоугольный, длина 15 м, ширина 6.2 м) с мощной звукоизоляцией + два помещения по 15 метров с туалетами, кирпичное 5-этажное офисно-апартаментное здание, круглосуточный автономный доступ через две входных группы со 2-й и 3-й Тверских-Ямских улиц. Высота потолков 3.05 м. Электромощности 20 кВт.
В арендную плату не включены содержание и эксплуатация УК (около 20 тыс.руб /месяц), вода и э/э по счётчикам. Арендодатель - ИП на УСН.
Очевидные варианты использования, в т.ч. для не массового, камерного функционала: танцы, офис, торговля, салон, разные услуги, тату, искусство, ателье, мастерская, бьюти сфера, кинозал, выставочный зал, общепит, звукозапись, торговля, студия, собрания, музыка, фото, танцы, обучение, груминг, пение и вокал, спорт, многое иное.