Сдаем помещение свободного назначения, 1561.4 м²

Вадим.
ФОТО и ВИДЕО соответствуют.

Торговое помещение в ТЦ Лукоморье.
Вход в помещение в прикассовой зоне магазина Перекресток.
Якорные арендаторы: Перекрёсток, Шоколадница, Копирка а так же ряд островков.
Планируется открытие магазина Чижик и компьютерного клуба Киберпрайд.
Большой жилой масив. У ТЦ автобусная остановка.
2 минуты от метро Строгино.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Парковка перед ТЦ.
Выделенная зона разгрузки.

Предлагаемое помещение: целиком 2-й этаж 1 561,4 м2
Открытая планировка, подсобные помещения, С/У.
В помещение поднимается пассажирский лифт и лестница.
Для разгрузки есть грузовой лифт.
Специализированная зона разгрузки.
Кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
Сплинкерная система пожаротушения.
Потолки 3 м2.
Электричество: 50 кВт.

Арендная плата: 3,2 млн. руб./мес. вкл. НДС.
Товарооборот 10%.
Индексация 10%.
К/У оплачиваются отдельно по счётчикам.
Предоплата 1 месяц. Депозит 1 месяц.
Прямой долгосрочный договор от 3-х до 5-и лет.
Предоставляется юр. адрес. Налоговая 34.
Арендные каникулы: предоставляются на ремонт.

P.S. помещение свободно с 07.10.25, просмотры и договорённости возможны сейчас.