Сдаем помещение свободного назначения, 160 м²

Экcклюзивное пpедложениe для развития вашей фeдеpальной ceти. Cдаётcя в долгocpoчную apенду ликвидное пoмeщeние в самoм цeнтpe aктивногo пeшexоднoго и автoмoбильного тpафика г. Жуковcкий. Идеально под сeтевой oбщeпит, мeдицинский цeнтp, даpкcтор или cпeциализиpoванный ритeйл.

Локaция, кoторая генeрирует прибыль:

Адрес: г. Жуковский, ул. Чкалова, 6А. Первая линия.

Соседи-якоря: Сбербанк, Магнит Косметик, Красное&Белое. Плотный и бесперебойный трафик целевой аудитории с утра до позднего вечера.

Парковка: Свободная гостевая парковка прямо перед входом в здание.

Технические характеристики объекта:

Площадь: 160 м? (грамотно распределена на 2 этажа).

Электрическая мощность: 30 кВт (собственник готов оказать содействие в оперативном увеличении под нужды вашего бизнеса).

Вентиляция: Установлена полноценная вытяжная система (огромный плюс для пекарен, пиццерий и дарк-китчен).

Коммуникации: Две мокрые точки и два санузла (на 1-м и 2-м этажах). Полностью закрывает требования медицинских лабораторий и бьюти-сферы.

Безопасность: В здании ведётся круглосуточное видеонаблюдение, охранная сигнализация.

Идеальная логистика (редкость для стрит-ритейла!):

Отдельная выделенная зона погрузки и разгрузки сбоку здания.

Дополнительная служебная дверь сзади для входа/выхода персонала и курьеров. Никаких пересечений клиентских потоков с логистикой.

Коммерческие условия (Прозрачность и выгода):

Прямая аренда от собственника.

Форма собственности: ООО.

Ставка сверху НДС! Максимально комфортные и выгодные условия для крупных федеральных сетей и корпоративных арендаторов.

Помещение идеально садится под форматы:

Общепит: Додо Пицца, сетевые пекарни, суши-маркеты.

Медицина: Лаборатории (Инвитро, Гемотест, КDL), стоматология.

Ритейл и е-соm: ВкусВилл, МясновЪ, зоомагазины (Четыре Лапы), пункты выдачи, дарксторы (Самокат, Яндекс.Лавка).

Сотрудничая со мной, вы получаете прозрачные условия сделки, оперативное согласование договора и поддержку на всех этапах заезда.

Звоните прямо сейчас! Готов организовать оперативный показ, предоставить детальные планировки и обсудить индивидуальные коммерческие условия для надёжного арендатора.