Сдаю помещение свободного назначения, 166.3 м²

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Первая линия в уникальном историческом торговом коридоре (высокая проходимость). Удобная транспортная доступность — рядом станция метро.
Характеристики объекта
• Общая площадь: 166,3 м2
o первый этаж: 84 м2;
o подвал: 82,3 м2.
• Вход: 1 отдельный с фасада.
• Окна: витринные.
• Высота потолков: 3 м.
• Реклама: возможна на фасаде.
Коммуникации
• вентиляция;
• система пожаротушения;
• электроснабжение: 70 кВт (с возможностью увеличения);
• водоснабжение: центральное;
• канализация: центральная;
• телекоммуникации: интернет, телефония.
Коммерческие условия
• Арендная плата: 1 500 000 рублей в месяц (УСН);
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно арендатором;
• Срок аренды: долгосрочный;
• Форма сделки: прямая аренда.
Преимущества локации
• интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
• престижный исторический торговый коридор;
• витринные окна для эффективной презентации товара/услуг;
• достаточная электрическая мощность для большинства коммерческих форматов.
Возможные форматы использования
• розничная торговля (бутик, магазин);
• кафе/кофейня;
• сервисный бизнес (салон красоты, офис);
• шоурум.