Сдаем помещение свободного назначения, 166 м²

Помещение 166 м? у метро Комсомольская — готовый бизнес-формат

Первая линия. Витринное остекление. Прямой вход с улицы.
Идеально под магазин, офис, салон услуг или шоурум.

Ключевые преимущества:
**Локация 1 в Москве:**
- Станция метро Комсомольская (Кольцевая/Сокольническая линии) — выход прямо к помещению
- В шаговой доступности три вокзала: Ярославский, Ленинградский, Казанский
- Интенсивный пешеходный трафик от вокзалов и метро — ваши клиенты уже здесь!

**Характеристики объекта:**
- Электрическая мощность: **24.7кВт**
- 2 мокрые точки
- Полностью готовое состояние, ремонт по стандартам коммерческой недвижимости

**Удобство и функциональность:**
- Отдельный вход с улицы — не нужно проходить через подъезд
- Просторный торговый зал / open space зона
- Место под кассу и операционный зал
- Подсобное помещение для хранения товара/оборудования
- Собственный санузел (не общий!)

**Технические системы:**
- Система кондиционирования и вентиляции технически предусмотрены
- Контроль доступа

**Экономия на рекламе:**
Витринное остекление + первая линия = бесплатная наружная реклама 24/7. Ваш бренд увидят тысячи людей ежедневно!

Для кого идеально подходит:
Продуктовый магазин формата у дома
Аптека или оптика
Салон красоты / барбершоп
Кафе, пекарня, кофейня
Офис продаж туристической компании (удобно для клиентов с вокзалов)
Шоурум одежды/сувениров
Банк или микрофинансовая организация