Сдаю помещение свободного назначения, 96.2 м²

Арт. 96737770. Предлагается к торговое помещение на 1м этаже встроеннопристроенного к жилому дому блока на Русаковской улице. Главное преимущество локации — шаговая доступность от метро «Сокольники»: всего 2 минуты пешком, помещение хорошо видно от станции, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.

Объект расположен в сложившемся жилом районе с плотной застройкой и развитой инфраструктурой: рядом — супермаркет «Азбука Вкуса», кофейня Surf Coffee, зоомагазин «Бетховен», рестораны и другие точки притяжения. Перед помещением — городская парковка, удобная для клиентов на авто.

Технические преимущества: отдельный вход с фасада, панорамное витринное остекление, высота потолков — 3,5 м, свободная планировка и железобетонные перекрытия. Все центральные городские коммуникации подведены, электрическая мощность достаточна под любой формат бизнеса. Есть возможность организовать летнюю террасу — это повышает доходность для общепита и досуговых проектов.

Помещение свободного назначения, дом не является объектом культурного наследия — никаких ограничений по эксплуатации. Отличный вариант под торговлю, кафе, ресторан, отделение банка, офис продаж и другие коммерческие форматы.