Сдается помещение свободного назначения, 1677 м²

В квартале «Апсайд Тауэрс» предусмотрен единственный ресторан с видовой террасой. Помещение для ресторана располагается на 2 и 3 этаже павильона в башне «Эльбрус», которое выходит
на главную и активную улицу — Огородный проезд. Объект находится рядом с метро, в зоне высокого пешеходного трафика с хорошей визуальной доступностью. Рядом с рестораном расположено несколько жилых объектов. Число потенциальных клиентов - 20 500 человек.

На первом этаже расположено Лобби, 2 и 3 этаж оснащены мокрыми точками в каждом помещении, с возможностью разводки систем вентиляции от точки подключения и местами для внешних блоков кондиционера.

Внутри ресторана предусмотрены:
• панорамное остекление;
• паркинг для гостей;
• открытая видовая терраса;
• зона разгрузки;
• отдельный вход с улицы.

Технические характеристики.
Вентиляция:
• для системы Вбктс7 предусмотрен воздуховод;
• для системы ПР и ВР предусмотрена с помещения на кровлю. Вентилятор Вбктс7 воздухозаборная решетка на фасаде установлен арендодателем здания;
• предусмотрены проемы в кровле для возможности выброса воздуха перспективных вытяжных систем;
• системы ПР и ВР устанавливаются арендатором. Размеры проемов 1000х500, 1000х580.

Теплоснабжение/ холодоснабжение
• предусмотрен подвод трубопроводов теплоснабжения в венткамерудля подключения к системе теплоснабжения вентустановокарендатора, источник тепла —ИТП здания;
• тепловая завеса —электрическая, устанавливается арендатором;
• предусмотрен подвод фреонопроводовс кровли до арендного помещения для подключения внутренних блоков VRF-систем арендатора и подключения воздухоохладителей приточных установок. Внутренние и наружные блоки VRF-систем устанавливаются арендатором.

Электроснабжение:
• выделенная электрическая мощность на каждое помещение ресторана — 150 кВт

«Апсайд Тауэрс» — премиальный квартал для впечатляющей жизни. На его территории предусмотрено все, чтобы гармонично жить, работать, развиваться и получать массу впечатлений.

• 5 корпусов высотой от 19 до 58 этажей;
• население проекта 6500 человек
• прогулочный бульвар с арт-объектом;
• гранд-плаза с уличными террасами, гастромаркетоми фонтаном;
• государственный детский сад и школа;
• 15 000 м? коммерческих объектов.

Транспортная доступность.
Квартал «Апсайд Тауэрс» располагается в трех минутах пешком от станции метро «Бутырская», 10 минут пешком до платформы «Останкино», 20 минут пешком до парка «Останкино».
До других станций метро, таких как «Фонвизинская», «Дмитровская» и «Марьина Роща», можно добраться за 10 минут на общественном транспорте.

На автомобиле :
• Парк «ВДНХ» — 9 минут;
• Дизайн-завод «Флакон» — 10 минут;
• Третье транспортное кольцо (ТТК) — 10 минут (3 км);
• Садовое кольцо, Цветной Бульвар — 15 минут (5 км);
• МКАД — 20 минут (12 км);
• Аэропорт Шереметьево — 30 минут.

Бутырский район переживает новый виток развития, что выражается в активной застройке территории жилыми кварталами и бизнес-центрами. Вблизи проекта строятся семь жилых проектов и новые крупные бизнес-це