Сдается помещение свободного назначения, 168 м²

сдaм пoмeщeние 168м2 в отличном трафиковом мeстe на пeрвoй линии

Прямaя apeндa oт coбcтвенника. Без кoмиccий.

Сдаетcя пpocтoрнoe пoмeщение cвoбoдного назнaчения 168 м? на пеpвой линии oживлeнной улицы Cвердлова. Этo гoтовый бизнec-актив c выcокой пpохoдимоcтью и мощным oкружeниeм из фeдepальных арендаторов.

Почему это идеальное место для бизнеса:

Трафиковая локация

Помещение находится в зоне плотной жилой застройки, на улице с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Первая линия — ваша вывеска будет работать 24/7 без дополнительной рекламы.

Сильное окружение — ваши клиенты уже рядом

В непосредственной близости работают:

ВкусВилл (федеральный продуктовый ритейлер)

Дикси (дискаунтер с постоянным потоком)

Аптека «Планета здоровья»

Магазины сантехники, овощей, мяса, табака

Люди идут сюда за покупками каждый день — часть из них станет вашими клиентами.

Характеристики помещения:

Площадь: 168 м? — просторно для любого формата.

Мощность 60кВт электроэнергии

Состояние: Сделан ремонт, специально подготовленный под букмекерскую контору / игровой клуб. Это экономия 1–2 млн рублей на старте.

Коммуникации:

имеется пожарная охрана,

кондиционеры,

видеонаблюдение.

всё подключено и работает.

Кого мы ищем:

Не рассматриваем: сферы, которые конкурируют с существующими арендаторами (продукты, овощи/мясо).

Идеально подойдет для:

Букмекерская контора — ремонт уже сделан под этот формат.

Игровой клуб / VR-арена / Киберспортивный клуб.

Салон красоты / Барбершоп (большая площадь позволяет зонировать).

Магазин алкоголя (при наличии лицензии).

Сетевой бизнес (офис продаж, шоу-рум).

Косметический салон / Медицинский центр / Стоматология.

Спортивный клуб / Фитнес-студия.

Для показа обращайтесь, покажем оперативно. Мнёв Дмитрий.