Сдаю помещение свободного назначения, 170 м²

Аренда помещения от собственника
ст. м. Белорусская, Белорусский вокзал (МЦД), 5 мин.пешком,
съезд с Ленинградского проспекта, выезд на ТТК
улица Нижняя дом 5

Сдаётся в аренду помещение торгового или свободного назначения,
1-я линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобная пешая и транспортная доступность;
1-й этаж/5эт. ЖД, отдельный вход с торца со стороны ул.Нижняя, смешанная планировка
(2 торговых зала 43 м2 и 27,8 м2, офисные и подсобные помещения, 1 санузел), высота потолков в залах 3,9 м, в остальных помещениях 2,2 м
Стоимость аренды помещения: 375 000 рублей в месяц (26470 руб за м2 в год), НДС не
облагается (УСН), отдельно оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия

На общую площадь 284,1 м2 (1 этаж 179,5 м2, антресоль 104 м2) имеются 2 отдельных
входа (один из них со двора), 2 сан.узла
Стоимость аренды помещения: 510 000 рублей в месяц (21541 руб за м2 в год), НДС не облагается (УСН), отдельно оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия;

Арендные каникулы обсуждаются в зависимости от сферы деятельности и ремонтных работ. Окружение: помещение выгодно расположено вблизи от ст метро Белорусская,
МЦД, бизнес центры, учебные заведения, жилой массив и медицинские клиники

Помещение подойдет под офис продаж, пункт выдачи, бытовые услуги, ателье, ремонт техники, сервисный центр, магазин тканей, медицинский центр, косметология, кофейня, парикмахерские услуги