Сдам помещение свободного назначения, 171.5 м²

Арт. 139196835 СДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 171,5 М? ПОД РЕСТОРАН, КЛИНИКУ, САЛОН, ФИТНЕС ИЛИ МАГАЗИН

Помещение для бизнеса, которому нужны заметный фасад, витражные окна, высокие потолки, серьёзная электрическая мощность и возможность создать пространство полностью под собственную концепцию.

Здесь можно открыть не очередной небольшой кабинет или пункт выдачи, а полноценный коммерческий проект: ресторан, медицинский центр, стоматологию, клинику косметологии, салон красоты, фитнес-студию, детский центр, магазин или современный шоурум.

Площадь помещения — 171,5 м?.

Такой формат позволяет разместить:

— просторный клиентский зал;
— несколько отдельных кабинетов;
— ресепшен и зону ожидания;
— кухню или производственную зону;
— складские и технические помещения;
— санузлы для сотрудников и посетителей;
— административную часть.

ПОЧЕМУ ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ДЛЯ СЕРЬЁЗНОГО БИЗНЕСА

Отдельный вход с уровня земли

Клиентам не придётся искать вход со двора, подниматься по лестнице или проходить через жилой подъезд. Удобно для семей с детьми, посетителей клиники, гостей ресторана и покупателей.

Витражное остекление

Большие окна дают помещению естественный свет, хорошо просматриваются снаружи и позволяют создать привлекательную входную группу. Можно оформить витрины, разместить фирменную навигацию и сделать помещение заметным для жителей района.

Высота потолков — 3,96 м

Потолки почти 4 метра создают ощущение просторного и дорогого помещения. Можно реализовать современный дизайн, открытые инженерные коммуникации, декоративное освещение и выразительную интерьерную концепцию.

Электрическая мощность — около 51,5 кВт

Выделенная мощность составляет 300 Вт на 1 м?.

Это особенно важно для ресторанного бизнеса, медицинских центров, стоматологий, косметологии, салонов красоты, магазинов и других направлений, где используется большое количество оборудования.

Предусмотрена возможность получения напряжения 380 В после замены временного электрического щита.

Приточно-вытяжная вентиляция

Для помещения предусмотрены шахты с обособленными воздуховодами. Вентиляционное оборудование подбирается и устанавливается арендатором под требования своего проекта.

Благодаря этому помещение можно рассматривать в том числе под ресторан, кафе, пекарню и другие предприятия общественного питания.

Вода и канализация

В помещении предусмотрены:

— выводы холодного водоснабжения;
— выводы горячего водоснабжения;
— канализационные ответвления;
— предполагаемые места размещения санузлов.

Арендатор сможет выполнить необходимую разводку под медицинские кабинеты, кухню, мойки, косметологию, салон красоты или другие задачи.

Отопление уже предусмотрено

По помещению выполнена разводка системы отопления и установлены отопительные приборы.

Свободная планировка

Внутренние перегородки отсутствуют. Вам не придётся подстраиваться под чужой ремонт или демонтировать ненужные кабинеты.

Можно самостоятельно определить:

— размер торгового или обеденного зала;
— количество кабинетов;
— расположение кухни;
—