Сдается помещение свободного назначения, 171 м²

Сдам помещение свободного назначения всего в 2 минутах от станции м. Новослободская. Это колоссальная экономия времени для сотрудников и огромный трафик потенциальных клиентов.

Технические параметры помещения. Площадь 171 кв.м на первом этаже жилого многоквартирного дома. Отдельный вход со двора, режим работы устанавливаете только Вы, никаких графиков с управляющей компанией.
Смешанная планировка позволяет зонировать пространство как угодно: под open space, отдельные кабинеты или залы.
Высота потолков 3,5 метра.
Мощность 25 кВт, хватит на мощное оборудование, серверную или кучу профессиональной техники для салона красоты.
Два санузла: удобно для разделения на мужскую/женскую зоны или для персонала и гостей.
Над вами: второй этаж - это нежилые помещения (соседей сверху нет!). Вам никто не пожалуется на рабочий шум после 23:00, и вас никто не зальет.
Состояние и ремонт:
Помещение сдается с ремонтом, за выездом арендатора, ранее располагался капсульный отель.
Для каких форматов идеально:
Образовательный центр / Детский клуб (рядом метро и жилые кварталы).
Салон красоты / Барбершоп / Студия массажа (большая мощность и высокий трафик).
Офис и коворкинг, колл центр (близость к метро для сотрудников и клиентов).
Медицинский центр / Стоматология (отдельный вход и мощность).
Условия аренды:
Стоимость: 450 000 ?/мес., включая НДС
Коммунальные платежи (электричество, отопление, вода): оплачиваются отдельно по счетчикам (не включаются в ставку).
Собственник: ИП (все чисто и прозрачно для бухгалтерии).
Договор: возможен долгосрочный (стабильность и защита ваших вложений в ремонт).
Звоните или пишите до 23:00, в выходные тоже.