Сдам помещение свободного назначения, 17.3 м²

Эксклюзивное коммерческое пространство в аренду на Проспекте Вернадского! От собственника, без комиссий!
Сдается просторное помещение свободного назначения (ПСН) на цокольном этаже в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы — ЮЗАО. Идеальная площадка для запуска премиальной клиники, образовательного центра, концептуального бьюти-пространства, фитнес-студии или шоурума.
Данное объявление размещено собственником объекта!
Супер-локация и генераторы трафика (Ваши будущие клиенты):
Уникальное окружение: Район исторически является центром притяжения научной интеллигенции, топ-менеджеров и обеспеченных семей.
Главные доминанты района: В непосредственной близости находятся МГУ им. М.В. Ломоносова (десятки тысяч студентов и преподавателей), Большой Московский цирк на проспекте Вернадского и Детский музыкальный театр им. Н. Сац. Это гарантирует вам колоссальный, непрерывный трафик 7 дней в неделю (как студенческий, так и семейный).
Плотный жилой массив: Локация окружена элитными жилыми комплексами и бизнес-центрами. Ваш бизнес всегда будет на виду у самой платежеспособной аудитории столицы!
Идеальная транспортная доступность: Всего 8 минут неспешным шагом до станции метро «Университет» и 11 минут до станции «Вавиловская». Отличный автомобильный трафик по проспекту Вернадского и Ленинскому проспекту.

Характеристики объекта и ваши выгоды:
Выбор площади: В наличии два просторных лота — 160,2 м? и 201,4 м?, так же есть возможность кабинетной и блочной нарезки. Выбирайте оптимальный размер под масштаб вашего проекта!
Свобода графика: Отдельный вход и круглосуточный доступ 24/7. Вы сами решаете, в каком режиме работает ваш бизнес.
Инженерия: Установлена современная приточно-вытяжная вентиляция. Мокрая точка в каждом кабинете (что критически важно для медицины и бьюти-сферы).
Мощность: Выделено достаточное количество кВт для работы любого энергоемкого оборудования (от лазеров до мощных печей).
P.S. В помещении имеются и другие площади (более подробно вы можете ознакомиться с ними в моем профиле):
10м2 - 30000 ? в месяц
22,6м2 - 56 500 ? в месяц
74,4м2 - 186 200 ? в месяц
160,2м2 - 400 500 ? в месяц
201,4м2 - 503 500 ? в месяц
Давайте развивать бизнес вместе!
Не упускайте шанс занять топовую локацию в Гагаринском районе! Звоните или пишите прямо сейчас — оперативно ответим на все вопросы, обсудим арендную ставку и организуем приватный показ.
Обязательно добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

______________________________________________
Идеально подойдет для: #арендапомещения #снятьпомещение #МГУ #аренданавернадского #коммерческаянедвижимость #ПСН #свободноеназначение #фитнес #медицинскийцентр #клиника #торговаяплощадь #офис #коворкинг #бьютиковоркинг #салонкрасоты #стоматология #даркстор #пунктвыдачи #образовательныйцентр #танцы #арендабезкомиссии