Сдаю помещение свободного назначения, 18 м²

Собственник. Помeщeния 18, 30, 60 и 150 м?. Bысокий трафик (мeтрo + МЦД). Готoвый pемонт. Бeз дeпозитa.

Apeндa коммерчеcкой нeдвижимоcти в Mocкве c гаpaнтиpованным потoкoм клиeнтoв.

Cдаются в apeнду помeщeния cвободнoго назначeния в нeпоcpедcтвeнной близости oт транспортнoгo хaбa «Сaвеловская» (метро Савеловская и МЦД D4). Это идеальная локация для запуска или масштабирования бизнеса, ориентированного на проходимость.

Расположение: первый этаж, отдельный вход, первый ряд от метро. Ежедневный трафик — свыше 30 000 человек (пассажиры метро, МЦД, пригородных поездов и жители района).

Варианты помещений (цены указаны собственником, НДС 5% включен в стоимость):

18 м? — 150 000 руб/мес (точка у выхода, готовое решение для кофейни или цветов).

30 м? — 200 000 руб/мес (оптимально для аптеки, салона связи или отдела хозтоваров).

60 м? — 400 000 (просторный формат для магазина, кафе или алкомаркета).

150 м? — 550 000 руб/мес (возможность открыть ресторан, супермаркет или крупный непродовольственный ритейл).

Готовность и оснащение:

Помещения полностью подготовлены к открытию. Вам не потребуется вложения в капитальный ремонт.

— Выполнен качественный косметический ремонт.

— Высота потолков 3 метра.

— Наличие санузла внутри.

— Отдельная входная группа с улицы.

— Утверждена возможность монтажа яркой вывески на фасаде.

Условия аренды:

— Прямая аренда от собственника (быстрый выход на сделку, долгосрочный договор).

— Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по индивидуальным приборам учета.

— Без депозита.

Для каких видов бизнеса подойдет это помещение?

Данная локация и формат strееt rеtаil будут максимально эффективны для следующих направлений (список не исчерпывающий):

Общепит и фастфуд:

— Кофейня / Кофе с собой

— Кафе / Ресторан / Пиццерия

— Шаурма / Бургерная

Продуктовый и специализированный ритейл:

— Продуктовый магазин / Фермерская лавка / Мясная лавка

— Алкоголь / Табак (разрешенный вид деятельности)

— Кондитерская / Хлебобулочная

Услуги для населения:

— Аптека / Оптика

— Салон красоты / Барбершоп / Тату-салон

— Салон связи / Ремонт техники

— Ремонт обуви и часов / Химчистка

Непродовольственные товары:

— Цветы / Подарки / Упаковка

— Хозтовары / Сантехника (отличный спрос в районе)

— Одежда / Обувь / Парфюмерия

— Магазин техники и электроники

Редкая возможность арендовать коммерческую недвижимость в Москве в «золотом» месте с готовым ремонтом. Высокий трафик у метро Савеловская начнет работать на вас с первого дня.

Звоните или пишите в чат Авито, чтобы согласовать время просмотра. Показ помещений в любое удобное для вас время.

Характеристики :

· Назначение помещения: Торговое / Свободного назначения

· Площадь: 18, 30, 60, 150 м?

· Этаж: 1

· Вход: Отдельный с улицы

· Ремонт: Косметический (готов к открытию)

· Коммунальные платежи: не включены (оплата по счетчикам)

· Арендная плата: 150 000 — 550 000 руб/мес

· Санузел: Есть

· Вывеска: Согласована

· Арендодатель: Собственник (без комиссии и посредников)