Сдам помещение свободного назначения, 190.7 м²

ЖК ОСТРОВ, 8 квартал.
Видовое помещение свободного назначения. Расположено на 1 этаже дома в составе ЖК Остров-8, корпус 1, в непосредстенной близости к метро Терехово.
Дом входит в состав ЖК «ОСТРОВ» в окружении спортивного кластера: спортивный комплекс ЦСКА, легкоатлетический манеж, Ледовый дворец Т.Навки. В проект застройки территории входят Академия хоккея А.Овечкина, новое здание Московского цирка.
Срок ввода здания - 4 квартал 2026г.
На данном этапе строительства заключается предварительный договор аренды.
Площадь 190,7 кв.м.
Отдельный вход, панорамные окна.
Электрическая мощность 42 кВт.
Высота пололка 5,65 м.
Без отделки. На время ремонта предоставляются арендные каникулы.
Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление.
В шаговой доступности от станции метро Терехово.
Коммерческие условия:
Арендная плата 1 811 650,00 рублей в месяц. УСН.
При заключении договора вносятся обеспечительный платеж и постоянная арендная плата за первый месяц аренды помещения.
Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.
Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.
Предпочтение отдается сетевым операторам.