Аренда помещения свободного назначения, 316.54 м²

Предлагаем единое двухуровневое помещение общей площадью 316,54 м? под фитнес студию (велнес формат) — с отделкой и авторским дизайном. Все инженерные коммуникации заведены: электроснабжение (суммарная подведённая мощность 81,1 кВт), водоснабжение, отопление, мощная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Уличный уровень (1 этаж, 32,34 м?, потолки 3,5 м) с отдельной входной группой, витринным остеклением и собственной террасой 37 м? служит входной/ресепшен-зоной; нижний уровень (284,20 м?, потолки 4,5 м) — основное функциональное пространство с высокими потолками. Идеальное решение под фитнес-клуб, студию йоги/пилатеса,школу единоборств, EMS- или beauty-студию, SPA либо медицинский/реабилитационный центр.

Ключевые характеристики:

• Площадь: 316,54 м? (32,34 м? — 1 этаж + 284,20 м? — нижний уровень) + терраса 37 м?;

• Высота потолков: 3,5 м (вход) и 4,5 м (основной уровень);

• Мощность: 81,10 кВт;

• Мокрые точки под душевые и санузлы.

В комплексе «Квартал Серебряный Бор» формируется закрытая клубная среда премиум-класса с собственной wellness-инфраструктурой. 504 квартиры в трёх корпусах и премиальное окружение с высокой покупательской способностью формируют целевую аудиторию для спортивных и оздоровительных услуг. Размещение рекламы доступно в лифтах, мобильном приложении «Домиленд» и на ТВ-панелях в лобби комплекса.

Преимущества локации:

• Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) — район с наивысшим экологическим рейтингом, 10 мин до центра, Садового кольца и Москва-Сити;

• К вводу — новые станции Рублёво-Архангельской линии метро «Серебряный Бор» (5 мин) и «Бульвар генерала Карбышева» (10 мин); 10 мин до Делового центра;

• 5 мин до проспекта Маршала Жукова с многоуровневой развязкой;

• Рядом — парк-заповедник Серебряный Бор (340 га), набережная и пляжи Москвы-реки, велнес-клуб VitaSport, школы из ТОП-30 (Курчатовская — 10 мин пешком, Хорошкола, гимназия 1517);

• Окружение премиум- и бизнес-класса с высокой покупательской способностью.

Парковка и реклама:

• Подземный и наземный паркинг (220 м/мест), зарядные станции для электромобилей, кладовые-келлеры;

• Возможность размещения вывески на фасаде и логотипа на рекламных стелах комплекса.

О проекте «Квартал Серебряный Бор»:

• Проект от архитектурного бюро APEX, три корпуса (16/20/25 этажей);

• Фасад из итальянского керамогранита с имитацией травертина, 80% фасада - остекление, динамичная архитектурная подсветка;

• Гранд-лобби 7 м, инфинити-бассейн и SPA на стилобате, фитнес-студия, детский клуб, библиотека, коворкинг;

• Закрытая территория, 500+ камер, доступ по Face ID, охрана 24/7, консьерж- и беллмен-сервис, УК Pure Home Comfort.

Просторный двухуровневый блок под фитнес и велнес в премиальном экологичном районе. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!

Срок сдачи в эксплуатацию: 2 квартал 2027 года