Сдается помещение свободного назначения, 200 м²

От собствeнника!!! Cдаётся помещениe 200 м? (возмoжна нарезка) в ЮЗAO Mocквы, 10 минут пeшкoм oт м. пpоспект Вернaдcкого. Пoмeщениe cпециaльно подходит под автоcеpвис, детeйлинг, склaд или пpoизвoдствo — по пapaметрам и инфpaстpуктуpe oнo зaточенo имeнно под эти нaправления.

Адpеc: Москва, проспект Вернадского, 12Д. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на МКАД и ТТК, развитая дорожная инфраструктура элитного района.

Помещение — под задачи автосервиса, склада и производства:

площадь 200 м?, возможна нарезка под задачи арендатора
отдельный вход — ворота 3,5 4 м (удобно для заезда техники и приёмки товара)
свободная планировка, высота потолков 4 м — удобно для стеллажей, стендов и производственных линий
электросеть 50 кВт, возможно увеличение мощности — хватает для оборудования сервисов и производств
автономное отопление
бесплатная уличная парковка для клиентов и сотрудников
Здание: трёхэтажное многофункциональное, класс В, в эксплуатации. На первом этаже — действующие автосервисы (Хонда-Запад, Маздовод, Автопилот, ремонт АКПП, Ягуар и др.), что подтверждает профиль и проходимость локации для автосервиса и детейлинга. В здании есть административный блок с современными офисами, столовая и кафе — удобно для персонала.

Территория: комплекс огорожен и охраняется, круглосуточный доступ к помещениям — важно для склада и производства.

Кому подходит помещение:

РDR (удаление вмятин без окраса), автоэлектрика, автозвук и сигнализации, установка дополнительного оборудования, ремонт автостекол, ремонт и восстановление фар, аквапринт

детейлинг — отдельный въезд, высокие потолки, мощность, профильная локация рядом с действующими сервисами
склад, хранение, фулфилмент — 200 м? с нарезкой, охраняемая территория, круглосуточный доступ, парковка для погрузки
производство (мебельное, сборочное) — свободная планировка, 4 м по высоте, 50 кВт с возможностью увеличения
сортировочный пункт — удобный выезд на МКАД и ТТК
Условия аренды:

400 000 ?/мес (2 000 ?/м?), с НДС, эксплуатационные расходы включены
залог — 1 месяц
минимальный срок аренды — 11 месяцев
арендные каникулы
прямая аренда, без агентской комиссии
Приезжайте на показ — покажу помещение, отвечу на все вопросы по мощности, нарезке и условиям и помогу с расчётом под вашу задачу. Напишите или позвоните, подберём удобное время визита.