Сдаем помещение свободного назначения, 201 м²

Эльмас
Сдаётcя универcальное помeщениe свoбодногo нaзначения (ПCH) плoщaдью 201.1 м? нa 1 этaже совpeменнoго aдминиcтрaтивногo комплeкca Социум-Coкол. Идeaльнo для зaпускa нoвoгo пpoектa c минимальными вложeниями.

Ключeвые прeимущeствa:

Уникaльное рacположение: 4 минуты пeшкoм oт м. Сокол (Зaмoскворецкая линия). Отличная транспортная доступность на автомобиле (Ленинградское ш., ТТК, МКАД).
Полная готовность: Помещение с качественной отделкой, готово к въезду. Есть санузел в блоке и мокрая точка.
Гибкость и возможности:
Рассматриваются различные варианты использования: клиника, образовательный центр, офис, спортивный зал.
Возможен ремонт по вашему проекту совместно со службой эксплуатации комплекса.
Можно расшириться на одной площадке, арендовав дополнительные смежные помещения.
Высокий класс здания: Комплекс класса В с профессиональным управлением, контролируемым доступом по пропускам и полным спектром сервисов (уборка, охрана, техобслуживание).
Удобная логистика: Вход прямо из здания, высота потолков 3,5 м. Отличный вариант для бизнеса с клиентским потоком.
Адрес и локация:
Москва, САО, р-н Сокол, Ленинградский проспект, д. 80, корп. 17.
Развитая инфраструктура престижного района, пешая доступность от метро.

Прозрачные условия аренды:
Фиксированный платёж: 418 958 рублей в месяц.
Что включено: В сумму входит аренда, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) и НДС 20%.
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (электроэнергия — по счетчикам).
Предоставляется юридический адрес.
Дополнительные услуги: Возможность подключить уборку, охрану, техническую поддержку.
Срок аренды: Краткосрочный договор на 11 месяцев — гибкий формат для старта.
Депозит: 2 месяца.
Это предложение идеально для: открытия частной клиники или стоматологии, детского развивающего центра, фитнес-клуба, дизайн-студии, корпоративного офиса или представительства.
Готовы обсудить ваши задачи и варианты адаптации помещения! Свяжитесь для просмотра и деталей.
Эльмас